Immonet-Nr.: 38480361

Anbieter-Objekt-ID: B-0255-44064

Exklusives Wohnen in Jugendstilvilla mit Elbblick

Etagenwohnung mieten in Hamburg

22605  Hamburg
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Miete zzgl. NK
4,200.00 €
Miete inkl. NK
5,200.00 €
Nebenkosten
1,000.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
12,600.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
210 m²
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Holz/Dielen
  • Personenaufzug

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg, in erster Reihe an der Elbchaussee mit Blick auf die Elbe und den Hamburger Hafen. Von hieraus ist der Elbstrand über den Övelgönner Mühlenweg direkt zu erreichen.

Diese Wohnung liegt im Hochparterre dieser im Jahre 1905 erbauten Jugendstilvilla. Die helle Putzfassade mit klaren Linien und Formen, wird durch klassische Verzierungen und Ornamente aufgelockert und ergänzt. Ganz im Sinne dieser architektonischen Epoche zu Beginn des 20. Jahrhunderts ist hier die Anmutung. Über ein helles und repräsentatives Treppenhaus mit seitlich angebautem Fahrstuhl, ist die Wohnung unmittelbar zu erreichen. Ein großzügiger und einladender Dielen-/ Eingangsbereich empfängt den Besucher und ist Mittelpunkt dieser besonderen Wohnung. Zur Südseite ist dieser Raum durch einen beeindruckenden Rundbogen geöffnet und kann durch eine Flügeltür mit Sprossen separiert werden. Die Wohnräume sind zur Elbseite ausgerichtet und bestehen aus drei ineinander übergehenden Räumen mit großen Fenstern, hohen Decken und klassischen Holzelementen. Von hieraus ebenfalls zu erreichen ist ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit herrlichem Elbblick. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und verfügt über alle erforderlichen Geräte und exklusive Ausstattungsmerkmale. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie über ein direkt zu begehendes Badezimmer. Dem Gästezimmer ist ein separates Duschbad zugeordnet.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum mit Einbauten sowie über einen großzügigen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnung ist ein Garagen- und ein Außenstellplatz zugehörig.

Die Elbchaussee zählt seit weit über 100 Jahren zu den schönsten Straßen der Welt. Hochherrschaftliche Villen auf großen Grundstücken, teilweise mit dem Blick auf die Elbe und auf die Schiffe aus aller Welt, verleihen dieser Straße und ihren Immobilien ein unvergleichliches Weltstadtambiente mitten in einer Parklandschaft, den Hamburger Elbvororten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit einem internationalen Angebot finden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Banken, Arztpraxen und andere Dienstleistungszentren. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Diverse Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt.

Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorgungsträger.

Homepage:


Mietvertrag:
unbefristet, Mindestlaufzeit, Indexmiete

Stellplatz/Stellp...:
Eine Garage und ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugehörig.

Immonet-Nr.: 38480361

Anbieter-Objekt-ID: B-0255-44064

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Ihr Ansprechpartner

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Nienstedtener Marktplatz 29

22609 Hamburg

Ihr Anbieter

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Conrad C. Meissler

Nienstedtener Marktplatz 29

22609 Hamburg

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