Immonet-Nr.: 38479393

Anbieter-Objekt-ID: A-VI129-535316

Stadtvilla inklusive Grundstück

Einfamilienhaus kaufen in Teutschenthal

06179  Teutschenthal
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Kaufpreis
332,136.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
127 m²
Grundstücksfläche ca.
564 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Gäste-WC

Das lichtdurchflutete moderne Architektenhaus Villa 129 bietet Ihnen viel flexibel nutzbaren Platz. Die 5 Zimmer setzen sich aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-WC und HAR im Erdgeschoss zusammen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Wanne und ein Abstellraum.

Das Haus ist ein KfW-55 Energieeffizienzhaus. Aufgrund der deutlich besseren Energieeffizienz im Vergleich zu anderen Häusern, welche nach den gesetzlichen Mindestanforderungen gebaut werden, sparen Sie durch geringere Heizkosten und günstigere Finanzierungsbedingungen bares Geld.

Lesen Sie unter Ausstattung welche zusätzlichen Extras bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Angersdorf liegt am Stadtrand von Halle und ist ein Ortsteil der Gemeinde Teutschenthal. Die vorwiegend ländlich geprägte Gegend bietet eine hervorragende ruhige, dennoch stadtnahe Wohnlage für Familien. Die Einwohner von Angersdorf schätzen die schnelle Verbindung über die Bundesstraße 80 nach Halle oder zu den Industriestandorten Merseburg und Leuna. Angersdorf ist außerdem gut mit dem Bus und der S-Bahn an Halle angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und das einzigartige Volksbad Angersdorfer Teiche mit Sandstrand, klarem, salzhaltigem Wasser, großzügigen Liegewiesen, Kinderspielplatz, Kegelbahn und vielem mehr sind nur einen Steinwurf entfernt.

Im Kaufpreis bereits enthalten:
-Bau-/Entwässerungsantrag, Ausführungsplanung,
Berechnung der EnEV, Energieausweis, Statik
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- mind. 25 cm dicke Bodenplatte
- massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut
Außenwände in 24 cm Porenbeton zuzüglich
12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
-Innenwände im Wohnbereich aus Kalksandstein
-Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz
-3-Scheiben-Isolierverglasung
-elektrische Rollläden für mehr Wohnkomfort
(an allen rechteckigen Fenstern)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
-Wand- und Bodenfliesen in Gäste-WC und Bad und Bodenfliesen Küche
-sehr gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen
und Rauchmeldern in Schlaf-, Kinder-, Gäste- sowie im Wohnzimmer
und im Flur Obergeschoss
u.v.a.m.

Ihre Vorteile
- Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung
- kostenfreie Finanzierungsberatung
- individuelle Planung der Grundrisse
- Bauleitung und Qualitätskontrolle
- Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung
- Winddichtigkeitsprüfung Blower-Door-Test
- 5 Jahre Gewährleistung

Sehr gern errichten wir Ihr schlüsselfertiges Haus (gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung der Firma SIEWERT Hausbau zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse).

Wann dürfen wir für Sie bauen? Gern auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Stand: 01/2020
Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten.
Änderungen vorbehalten.
Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht verfügbar.

Besichtigungstermine:
Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 0345 524150 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website:

Immonet-Nr.: 38479393

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­Straße der OdF 4

06112 Halle (Saale)

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­Siewert Hausbau GmbH

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