Immonet-Nr.: 38478773

Anbieter-Objekt-ID: 43-1920086

Erstbezug - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Charme

Dachgeschosswohnung mieten in Dresden

Teplitzer Straße 76/78
01219  Dresden
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Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Miete inkl. NK
1,439.00 €
Nebenkosten
249.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
65.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,570.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
54.48 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Das Projekt STREHLJUWEL entsteht im Stadtteil Strehlen, im Südosten von Dresden. Der beliebte Stadtteil bietet eine hohe Wohnqualität durch seine sehr gute, innerstädtische Lage, besten Anschluss an die Stadt und das Umland, sowie naheliegende Grünflächen wie dem "Großen Garten".
In direkter Nähe der Teplitzer Straße, an der die neuen Wohnungen entstehen, liegen diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Lockwitzer Straße, die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens mit Bankfilialen, Einzelhändlern, Bistros und Restaurants.

Das STREHLJUWEL:
Das neue 5-geschossige Wohnhaus ist das Schmuckstück unter den Neubauimmobilien im Dresdener Stadtteil Strehlen. Das moderne Eckgebäude zwischen der Teplitzer Straße und Hans-Thoma-Straße beherbergt 35 attraktive Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die 4. Etage ist als Staffelgeschoss ausgeführt. Hier entstehen die Penthouse-Wohnungen als Highlight des Gebäudes - und des Stadtteils.

Nahezu jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Ausblick in den grünen Innenhof. Darüber hinaus hat man von den Wohnungen im Staffelgeschoss einen grandiosen Blick über die Dächer von Dresden und nach Osten bis hin zur Sächsischen Schweiz.

Das Wohnungsangebot des Strehljuwels ist so vielfältig, wie die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien. Die Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Zimmern verfügen unabhängig von der Zimmerzahl über unterschiedliche Größen und zeitgemäße Zuschnitte. So bieten sich den zukünftigen Mietern vielfältige Wahlmöglichkeiten entsprechend ihrer Ansprüche und Lebensplanung. Eine Übersicht der verschiedenen Wohnungstypen finden Sie unter: www.strehljuwel.de.

Die Wohnung:
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Flur, über welchen alle Wohnräume erreicht werden. Alle Räume überzeugen mit edlem Echtholzparkett und bodentiefen Fenstern, wodurch sie hell und freundlich wirken. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichen Platz zum Kochen und genießen. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und verfügt über einen Zugang zu dem geräumigen Südbalkon. Neben dem Balkon verfügt die Wohnung nördlich über einen Austritt, welcher die beiden Wohnräume mit der Küche verbindet. Das moderne Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Badewanne und bodentiefen Regendusche ausgestattet. Ein außenliegender Sonnenschutz (Rolladen) sorgt auf Wunsch für Schatten in der lichtdurchfluteten Wohnung.

Ausstattungsmerkmale:
großzügiger Südbalkon und Austritt
hochwertige Einbauküche
modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
separater Abstellraum in der Wohnung
elektrische Außenrolläden
dezentrale Wohnraumbelüftung
Parkettboden
Fußbodenheizung
eigenes Kellerabteil
separater Fahrradraum im Keller
Fahrstuhl

Private PKW-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage können je nach Bedarf für monatlich 65,00 €/Stellplatz angemietet werden.

Besichtigungstermin:
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns telefonisch über die 0391/ 66 24 66 35.

Immonet-Nr.: 38478773

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Vermietungsteam

Liebknechtstr. 55

39108 Magdeburg

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