Immonet-Nr.: 38478656

Anbieter-Objekt-ID: 5300-010-659592

Neubau am Bernsdorfer Finkensteg mit 140 m² Wohnfläche

Doppelhaushälfte kaufen in Bernsdorf

Pestalozzistraße 23
02994  Bernsdorf
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Kaufpreis
259,000.00 €
Courtage für Käufer
es entsteht keine Provision
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Courtage
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
474 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die in massiver Bauweise errichtete, bezugsfertige Doppelhaushälfte erwerben Sie direkt vom Bauträger.
Das kompakte Haus für jede Familie, ob jung oder alt, mir viel Platz auf
drei Ebenen. Die Terrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum
Grundstück gehört ein PKW Stellplatz, die Terrasse auf der Sonnenseite und die Hauszuwegung. Das gesamte Grundstück wird entsprechend eingefriedet.

Der Bauplatz zeichnet sich durch seine ruhige Lage in zweiter Reihe aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr aber auch KITA und Schule sind fußläufig zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren
oder zum Sport treiben.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage, schön angelegte
Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus.

Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung
nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Hauszuwegungen, der PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie der Grundstücksanteil.
Die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über umweltfreundliche Gasbrennwertgeräte. Die Warmwasserbereitung wird solar unterstützt. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden.

Raumaufteilung:
Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes
Wohnzimmer mit angrenzender Essküche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß
das Gäste WC mit Standplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum ist unterhalb der Treppe zum Obergeschoss untergebracht.
Im Obergeschoß bekommt Ihr Haus zwei große Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.
Auf Wunsch kann auch ein 3.Zimmer eingerichtet werden.
Im Dachgeschoss befindet sich das offene Studio mit angrenzender Dachterrasse, ein Wohnraum und ein weiterer Abstellraum.
Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad,
im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt.
Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach
Ihrer Wahl.

Fördermöglichkeiten:
Nutzen Sie die neue Baukindergeld Förderung. 12.000,00 € ja Kind vom Staat geschenkt. (unter bestimmten Voraussetzungen) Wichtig ist die Frist: Kauf eines Hauses bis zum 31.12.2020.

Besichtigungstermine:
Ich berate Sie gern jeden Sonntag (außer Feiertage und Adventssonntage) in der Zeit von 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr
in unserem Musterhaus im Anne-Frank-Weg 1 in 02977 Hoyerswerda
oder nach telefonischer Vereinbarung unter Tel. Nr. 0177 / 4122577.

Immonet-Nr.: 38478656

Anbieter-Objekt-ID: 5300-010-659592

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Ihr Ansprechpartner

Preusche Maik

Anne-Frank-Weg 1

02977 Hoyerswerda

Ihr Anbieter

SÜBA Bauen und Wohnen LBU Lausitz GmbH

Preusche Maik

Anne-Frank-Weg 1

02977 Hoyerswerda

IPA Platin Partner

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