Immonet-Nr.: 38478226

Anbieter-Objekt-ID: AABPX3A_2SX7546-2246752

2 Traumgrundstücke in EDEMISSEN am Feldrand

Wohngrundstück kaufen in Edemissen

Zum Wöhren 7
31234  Edemissen
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Kaufpreis
64,000.00 €
Kaufpreis/ m²
80.00 €
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Provisionsfrei
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Grundstücksfläche ca.
800 m²
Erschließung
Teilweise erschlossen

Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 2.770 m².

Dieses soll geteilt werden in zwei Grundstücke mit je einer Größe von 800 m zu 80,00 Euro je m² zzgl. einer Pachtfläche von 585 m² für jährlich 1,00 Euro pro m².

Der Kaufpreis beträgt somit 64.000 Euro zzgl. 585,00 Euro jährlicher Pacht für das nicht gekaufte Teilgrundstück.

Die Pachtdauer beträgt nur 15 Jahre.

ALTERNATIVE:
Kauf einer kompletten Hälfte ohne Pachtanteil von 1.385 m² zu 70,00 Euro / m².
Der Kaufpreis hierfür beträgt dann 96.950,00 Euro.

Die Grundstücke sind noch nicht geteilt. Die Teilungskosten betragen je Grundstück ca. 2.000,00 Euro und sind von den Grundstückskäufern zu tragen.

Die Grundstücke sind teilerschlossen, was heißt, die Grundleitungen der Versorger liegen direkt an der Grundstücksgrenze, es fehlt aber noch der Schacht für Regen- und Schmutzwasser und natürlich die Hausanschlüsse. Die Preise hierfür sind natürlich bei den Versorgern zu erfragen.

Das Grundstück hat einen schönen Feldblick.

Gebaut werden darf nach § 34 BauGB, was heißt, es muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung angepasst werden. Ihr Haus kann somit ein Bungalow, 1 1/2 geschossig oder eine Stadtvilla sein. Die Fassade (Klinker, Putz) ist nicht vorgegeben, Dachform auch nicht. Einzig ein roter Dachziegel ist erforderlich.

Oedesse ist eine Ortschaft von Edemissen und nur 400 Meter von Edemissen entfernt. Nach Peine sind es nur 10 km und nur 30 km nach Braunschweig, 40 km ist Hannover entfernt. Durch die Nähe von nur 8 km zur Autobahn A2 ist die Fahrzeit bis Hannover somit nur 35 Minuten.

In Edemissen sind selbstverständlich, Schulen, Ärzte, Supermärkte,
Tankstellen und Restaurants vorhanden.

Hausbau:
Da keine Maklerprovision verlangt wird ist ein Hausbau mit Town & Country erforderlich.

Bauträger, die nur an dem Grundstück interessiert sind und selbst bauen wollen, bitte ich von Anfragen Abstand zu nehmen.

Town & Country baut wertvolle, kostengünstige und energiesparende Häuser in massiver Bauweise. Sie können aus über 30 Hausvarianten mit unzählig vielen Variationsmöglichkeiten ihr Traumhaus wählen.
Gemeinsam mit Ihnen verwirklichen wir Ihre Hausbauwünsche und bieten dabei ein Höchstmaß an Sicherheit und Qualität zum Festpreis. Gebaut wird Ihr schlüsselfertiges Massivhaus in höchster Qualität von erfahrenen Fachleuten aus der Region. Bei den Baumaterialien verwenden wir ausschließlich hochwertige Markenprodukte.
Die im Hauspreis enthaltenen drei Schutzbriefe geben Ihnen die Sicherheit vor, während und nach dem Hausbau. Dazu gehören u.a. ein garantierter Festpreis, eine garantierte kurze Bauzeit und ein kostenloses Baurücktrittsrecht.
Seit über 20 Jahren und mit mehr als 30.000 gebauten Häusern steht Town & Country für Qualität und Zuverlässigkeit. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste Schritt im Leben ist: "Das eigene Heim".

Besichtigungstermine:
Besichtigung nur nach Absprache.

Ergänzende Links:

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Ihr Ansprechpartner

Sascha Fiene

Gewerbestrasse 2

38550 Isenbüttel

Ihr Anbieter

CE Hausbau GmbH

Christian Ebeling

Gewerbestrasse 2

38550 Isenbüttel

IPA Standard Partner

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