Immonet-Nr.: 38477941

Anbieter-Objekt-ID: 500 (1/426)-1724301

Kleine Oase im Helldahl

Etagenwohnung mieten in Lübeck

Helldahl 12 a
23570  Lübeck
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Miete zzgl. NK
690.00 €
Mietpreis/ m²
13.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,580.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
40 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
124.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2007
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung wird möbliert angeboten.

In einer sehr gepflegten, neuwertigen Anlage, in direkter Strand- und Meernähe befindet sich diese kleine Oase. Ruhig gelegen können Sie in dieser exklusiven Lage den Blick auf das Meer genießen. Die Erdgeschoßwohnung bietet eine gemütliche Ausstrahlung.
Die doppelflügelige Terrassentür läßt sich weit öffnen, so dass Wohnraum und Terrasse bzw. Rasenfläche ineinander übergehen.
Der Ausblick und die vorgelagerte Terrasse geben der Wohnung einen großzügigen Charakter.
Das möblierte 1,5 Zimmer-Appartement verfügt über eine kleine Einbauküche, die in den Wohnraum integriert worden ist. Auch von der kleinen, separierten Essecke direkt am Fenster können Sie auf das Meer schauen und dem rauschenden Meer und den rauschenden Bäumen lauschen.

Die pflegeleicht gestaltete Wohnung ist durchgehend mit einer hellen Fliese ausgelegt, die den hellen Charakter der Wohnung unterstreicht.
Der Schlafzimmerbereich befindet sich in einer abgegrenzten Nische und besteht aus einem Doppelbett und einem Vollholz-Kleiderschank.
Darüber hinaus kann das Schlafsofa, im Handumdrehen, zu einem Bett umgeklappt werden.
Das Appartement ist mit einem Duschbad ausgestattet.

Hier wohnen Sie in bester Lage, genießen die Vorteile einer neuwertigen Immobilie und genießen die Ruhe und den Komfort.
In diese Wohnung können Sie direkt einziehen, eine Renovierung ist nicht erforderlich. Sie wird möbliert vermietet.

In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Strand und die Ostsee. Diese Lage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Travemündes, denn hier können Sie ruhig und ungestört wohnen und genießen gleichzeitig die exponierte Lage.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüberhinaus stehen im Waschkeller eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner mit Münzeinwurf zur Verfügung. und Die Fahrräder können im separaten Fahrradkeller untergestellt werden.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz, der monatlich mit 50 € berechnet wird.
Die Wohnung wird befristet, auf 3 Jahre, vermietet

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in exponierter Lage, an der Ostsee, direkt am Brodtener Ufer, in einer ruhigen Sackgassenlage, gelegen.
Zum weißen Ostseestrand und dem Meer gelangen Sie in wenigen Schritten.
Hier können Sie, während der Saison, in einem der Strandkörbe relaxen oder kilometerlange Strandwanderungen bis Timmendorfer Strand oder Scharbeutz unternehmen.
Die direkte Nähe zur Ostsee unterstreicht das maritime Flair dieser Immobile, denn vorbeifahrende Schiffe üben einen unvergleichlichen Reiz aus.
Travemünde ist ein vielseitiges, lebendiges Seebad, das durch seine unmittelbare Lage, an der Travemündung, besticht.
Altstadt und Hafenbereich laden zum Einkaufsbummel und zum Verweilen in einem der vielen Cafes und Restaurants ein. Der Golfplatz ist nur wenige Meter entfernt.
Die Fußgängerzone ist fußläufig gut zu erreichen und bietet mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ein abwechslungsreiches Bild. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) verbinden mit Lübeck und den benachbarten Ostseebädern.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Immonet-Nr.: 38477941

Anbieter-Objekt-ID: 500 (1/426)-1724301

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien Graefenstein GmbH Frau Birgit

Vorderreihe 29 a

23570 Lübeck

Ihr Anbieter

Immobilien Graefenstein GmbH

Birgit Graefenstein

Vorderreihe 29 a

23570 Lübeck

IPA Business Partner

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