Immonet-Nr.: 38472331

Anbieter-Objekt-ID: 1c1ebb24fb-1879645

Eigenheim für Anpacker! Charmantes 5-Zi.-RMH mit Gestaltungspotenzial nahe Saarbrücken & Saarlouis

Reihenmittelhaus kaufen in Völklingen

66333  Völklingen
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Kaufpreis
99,000.00 €
Kaufpreis/ m²
749.90 €
Courtage für Käufer
Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
185 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
256 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1930
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

+ Naturnahe Wohnlage
+ Einwandfreie Infrastruktur
+ 2 Tageslichtbäder (1x Dusche, 1x Wanne)
+ Ca. 16 m² Ost-Terrasse
+ Garten
+ Ca. 48 m² Keller
+ Stellplätze vorhanden
+ Renovierungs- und Gestaltungspotenzial
+ Isolierverglasung

+ Baujahr laut Energieausweis: 1930
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf/verbrauch: 256 kWh/(m²*a)
+ Energieeffizienzklasse: H
+ Wesentlicher Energieträger: Gas

+++ Link zum 360° -Rundgang: +++

Im Südwesten von Völklingen steht dieses 1930 errichtete Reihenmittelhaus zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von rund 136 m² verteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, wo Sie eine geräumige Küche sowie ein vorteilhaft geschnittenes Wohnzimmer erwarten. Je zwei weitere Zimmer erreichen Sie im 1. und 2. Obergeschoss. Zudem verfügen Sie auf 2 Etagen über jeweils ein Tageslichtbadezimmer mit unterschiedlicher Ausstattung; so verfügt das Gäste-WC im Erdgeschoss über eine Dusche, das Bad im 1. Obergeschoss über eine Badewanne.

Auf der rund 16 m² großen Terrasse, welche Sie über die Küche erreichen, genießen Sie nicht nur den Blick in den eigenen Garten, sondern durch die Ausrichtung gen Osten vor allem die strahlende Morgensonne. Es besteht Renovierungs- sowie Gestaltungspotenzial, wodurch sich Ihnen hier die Möglichkeit eröffnet, eigene Ideen und Projekte zu verwirklichen und sich so ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Die Brennwert-Heizungsanlage wurde in 2017 bereits erneuert.

Mit einem Keller von rund 48 m² Fläche finden Sie auch im Untergeschoss weiteren Stauraum sowie Potenzial für zusätzliche Räume. Stellplätze für den familieneigenen Pkw sind vor dem Haus vorhanden.

Objektnr.: 18294

Bei Völklingen handelt es sich um eine rund 40.000 Einwohner zählende Stadt im Saarland an der Saar. Besondere Highlights sind hier die als Weltkulturerbe bekannte Völklinger Hütte und die von Gewässern durchzogene Landschaft, welche die Geschäftigkeit der Stadt um naturnahe Erholungsmöglichkeiten ergänzt. Die Immobilie selbst befindet sich südwestlich im Stadtteil Geislautern.

Innerhalb des Stadtteils erreichen Sie unkompliziert mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Post- sowie Bankfilialen, mehrere Gastronomen und Tankstellen. Die Freizeitmöglichkeiten werden durch mehrere Vereine, darunter ein Fußball- sowie ein Tennisverein ergänzt. Rund 7 Radminuten entfernt nahe der Innenstadt erreichen Sie zudem den Regionalbahnhof Völklingen.

Gute Anbindung bieten die Bundesstraße 51 sowie die Autobahn 620, welche direkt durch Völklingen hindurch verlaufen. So erreichen Sie unkompliziert in etwa 20 Autominuten Saarlouis und Saarbrücken.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Immonet-Nr.: 38472331

Anbieter-Objekt-ID: 1c1ebb24fb-1879645

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