Kapitalanlage in Bremen! Sicher vermietete 1-Zi.-ETW in grüner urbaner Lage

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Hier in grüner Lage im Osten von Bremen steht diese 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, welche mit einer geräumigen Gesamtfläche von ca. 42 m² aufwartet. Die attraktive Eigentumswohnung im Parterre eines 1992 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet, wobei sie eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.140 € erwirtschaftet. So eignet sie sich besonders für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie in der begehrten Großstadt sind. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwies sich die Mieterin stets als unkompliziert und zuverlässig, sodass keinerlei Mietrückstände vorliegen. Das Hausgeld beträgt monatlich 163 €, hinzu kommen 48 € Beitrag zur Instandhaltungsrücklage.

Empfangen werden Sie in einem offenen Flur mit Küchenzeile, das geräumige Wohnzimmer besticht mit modernem Laminat und viel Licht. Hierüber erreichen Sie die Südost-Terrasse, welche besonders um die frühe Mittagszeit mit Sonne punktet. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem eigenen Abteil auf dem Dachboden, den Bewohnern des Hauses stehen zudem Waschmaschinen für die Gemeinschaft zur Verfügung. Die Pflege der Anlage übernimmt ein komfortabler Winter- und Hausreinigungsdienst. Weiterhin ist ein Pkw-Stellplatz im Innenhof der Wohnung zugehörig.

Objektnr.: 18001

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.140,00 EUR

Die Immobilie befindet sich in Ellenerbrok-Schevemoor, einem Stadtteil westlich in Bremen. Hier in der grünen Wohnsiedlung profitieren Sie nicht nur von der urbanen Infrastruktur einer der größten Städte Deutschlands, sondern auch von kurzen Wegen in die umliegenden Felder und Wiesen, welche rings um Bremen zu ausladenden Spaziergängen einladen.

Unweit entfernt verläuft die A27, welche in ihrem Verlauf südöstlich an die A1 anbindet. Beide Autobahnen schließen an die B6 an, welche direkt in die Bremer Innenstadt führt. So erreichen Sie diese in rund 19 Minuten mit dem Auto. Rund 300 m entfernt befindet sich zudem eine Haltestelle, von der aus zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien abfahren und Sie so auch autofrei an die Innenstadt anbinden.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in wenigen Minuten mit dem Rad und auch Tankstellen, Bankfilialen, Apotheken, ein Drogeriemarkt sowie einige Gastronomen befinden sich unweit entfernt. Auch eine Postfiliale, einige Freizeiteinrichtungen sowie ein Klinikum können im Umfeld erreicht werden. Zu innerstädtischer Naherholung lädt das Ellener Feld ein.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen