Immonet-Nr.: 38471323

Anbieter-Objekt-ID: 0-5949-84826

Ein-/Zweifamilienhaus auf Süd-Grundstück mit Teilkeller und zwei Garagen

Zweifamilienhaus kaufen in Meddewade

23847  Meddewade
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Kaufpreis
329,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,696.72 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
1,260 m²
Baujahr
1967
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergiebedarf
232 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
  • Keller
  • Wintergarten

Primärenergieträger: Heizöl

Meddewade bei Bad Oldesloe, Wohn-/Nutzfläche ca.: 122 m² - weitere Nutzflächen bieten u.a. der Teilkeller/Anbau/Wintergarten/Abstellraum sowie der Terrassenbereich. Aufteilung EG: Küche, neuwertiges Duschbad (2016), 2 Zimmer: Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (beheizt) und Schlafzimmer, ein weiterer Raum befindet sich im Anbau, HWR und Flur. Aufteilung DG: 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer), nebst Küche, Wannenbad, Abseite und Flur. Teilkeller mit Kelleraußenniedergang, Spitzboden: Zugang über Bodenausschubtreppe. Holz-/ teilw. Kunststofffenster, Außenrollläden mit Gurtzug - teilw. elektrisch. Pflegeleicht angelegtes 1.260 m² großes Grundstück. 2 Garagen mit elektr. Toren - direkter Zugang zum Haus. Pkw-Abstellmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 232 kWh/(m²*a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: ca. 1967, Bj. Heizung: 1990, Energieeffizienzklasse: G.

Übergabe: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 329.000,--
zzgl. 5,95 % Maklercourtage
(Objekt-Nr.: 5949)

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Wohnen in Meddewade:
Die Gemeinde Meddewade liegt ca. 5 km von Bad Oldesloe und Reinfeld entfernt, im Süden von der Bundesautobahn A1 und im Norden von der Trave begrenzt.
Der Autobahnanschluß A 1 in Richtung Hamburg erreichbar über die Auffahrt Bad Oldesloe sowie in Richtung Lübeck/Ostsee erreichbar über die Auffahrt Reinfeld in ca. 5 Autominuten.

In Bad Oldesloe bietet das Netz des HVV, der Nordbahn sowie der DB gute Verbindungen nach Hamburg (Fahrtzeit Bahn Hamburg HBF ca. 30 min.) wie ebenso Verbindungen nach
Bad Segeberg/Neumünster. Die Lübecker Innenstadt kann von Reinfeld aus mit der DB in
wenigen Minuten erreicht werden.

Es besteht ein regelmäßiger Busverkehr nach Bad Oldesloe:
Durch Meddewade führt die Bus-Linie 8161 (Bad Oldesloe Rethwischdorf Groß Boden Todendorf). Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie in Bad Oldesloe oder Reinfeld vor. Beide Städte sind an den Hamburger Verkehrsverband (HVV) angeschlossen.

Meddewade hat gemeinsame Grenzen mit Bad Oldesloe, Ortsteil Sehmsdorf und Ortsteil Rethwischfeld, mit Rethwisch, Ortsteil Steensrade, mit Barnitz, Ortsteil Benstaben, Feldhorst, Ortsteil Steinfeld sowie der Stadt Reinfeld.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten und zwei Tagesmuttereinrichtungen. Grundschule sowie die weiterführenden Schulen befinden sich in Bad Oldesloe.
Die Freiwillige Feuerwehr von Meddewade wurde 1889 gegründet. 1966 erhielt sie eine Erinnerungstafel der Stadt Lübeck für ihre Hilfeleistung beim Wakenitz-Hochwasser 1965.
Weiterhin gibt es den 1977 gegründeten Sportverein SV Meddewade von 1977 e.?V. mit Gymnastik-, Tischtennis- und Fußballmannschaften und über 100 Mitgliedern (1980), den 1912 gegründeten Sparclub und Kulturverein Edelweiß, einen Skatclub und andere.

Der ganze Stolz von Meddewade ist die Alte Schule es wurde bis 1973 dort unterrichtet, der Lehrer wohnte mit im Gebäude, Jahre später wurde den Bewohnern klar, dass das alte Gebäude nicht an einen Investor verkauft werden durfte, so musste ein Gemeindezentrum her -mit finanzieller Unterstützung vom Kreis, einem Förderverein, einem Architekten aus Meddewade und vielen freiwilligen Helfern wurde das Gemeinschaftshaus geschaffen, hier spielt sich ein großer Teil des Dorflebens ab.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist CARMEN GIBBESCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der von Carmen Gibbesch Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von CARMEN GIBBESCH IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an CARMEN GIBBESCH IMMOBILIEN zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an CARMEN GIBBESCH IMMOBILIEN gegen Rechnung zu zahlen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062004

Immonet-Nr.: 38471323

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Ihr Ansprechpartner

Carmen Gibbesch

Am Markt 7

22941 Bargteheide

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