Immonet-Nr.: 38470405

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MOC-12957-1109563

Eigennutzer aufgepasst!! Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rotthausen!

Einfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen

45884  Gelsenkirchen
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Kaufpreis
369,000.00 €
Kaufpreis/ m²
1,537.50 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
330 m²
Baujahr
2015
  • Kabelanschluss
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
- Fußbodenheizung

- Böden sind mit hellen Fließen ausgestattet

- Gäste WC mit ebenerdigen Dusche

- Komplette Einbauküche

- Baujahr 2015

- Massive Bauweise

- Freistehende Badewanne

- OG mit Laminat ausgestattet

- Badezimmer mit freistehender Badewanne

- Hänge WC in beiden Bädern

Dieses Charmante Einfamilienhaus befindet sich Im Hinteren Teil eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahre 2015 neu erbaut. Wie Sie aus den Bildern ersehen, wurden bei dem Bau hochwertige Materialen eingesetzt und verleiht schon beim ansehen einen gehobenes Erscheinungsbild. Mit Insgesamt 5 großzügigen Zimmern erstreckt sich das Haus auf über 2 Ebenen, mit einer bewohnbaren Fläche von ca. 240m², plus einem angrenzenden Anbau. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn und Essbereich mit einer offenen Küche, einen Abstellraum, einen Arbeitsraum und einem Gäste WC, ausgestattet mit einer ebenerdige Dusche. Im Wohnzimmer gelangen Sie durch eine Lichtdurchflutete Wendeltreppe in die obere Etage, welches aus 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer inklusive einer freistehenden Badewanne besteht. Des weiteren ist das Haus ist mit hellen Fließen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung betrieben.
Sollte das Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie jederzeit einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren.

Das Objekt liegt ruhig am Rande einer verkehrsberuhigten Zone im Gelsenkirchener Stadtteil Rotthausen. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 2 km, so dass ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet ist.

Nächstgelegene große Städte:

S-Bahn Station (ca.300 meter entfernt)
Kindergarten und Schule (ca. 300 meter entfernt)
Essen Zentrum (ca. 12,7 km entfernt)
Bochum Zentrum (ca. 14,7 km entfernt),
Düsseldorf (ca. 44,2 km entfernt)

Bundesstraße B227 (ca. 1,2 km entfernt)

Autobahnzufahrten:
A40 Anschlussstellen Gelsenkirchen-Süd (ca. 4,7 km entfernt)
A42 Anschlussstellen Gelsenkirchen-Zentrum (ca. 5,1 km entfernt)

Bahnhof:
Gelsenkirchen Hauptbahnhof (ca. 1,9 km entfernt)

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch.

Sie erreichen uns unter der kostenlosen Rufnummer:
0800 646 0 646

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 38470405

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MOC-12957-1109563

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Ihr Ansprechpartner

Mostafa Chaled

Humperdinckstraße 3

53773 Hennef

Ihr Anbieter

FALC Immobilien

Andreas Laarmann

Humperdinckstraße 3

53773 Hennef

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