Immonet-Nr.: 38470173

Anbieter-Objekt-ID: A5JCK3R_2SMLY4B-354080

Galeriewohnung mit herrlichem Weitblick über das Bergische Land

Wohnung mieten in Lohmar

53797  Lohmar
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Miete zzgl. NK
656.00 €
Miete inkl. NK
916.00 €
Nebenkosten
260.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,968.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.01.2020
Endenergiebedarf
75.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2012
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Diese lichtdurchflutete und großzügig aufgeteilte Galerie-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Balkon.
Die 82 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein großes, helles Wohnzimmer, sowie zwei weitere Schlaf-/ bzw. Büroräume. Das Badezimmer hat ein Tageslichtfenster und ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Küche ist kompakt, bietet aber dennoch die Möglichkeit eine kleine Sitzgelegenheit unterzubringen. Die komplette Wohnung ist mit einem sehr schönen Eichenparkett ausgelegt. Vor Einzug wird die Wohnung komplett renoviert inkl. Parkett abschleifen und neu versiegeln.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem großen Balkon mit herrlichem Weitblick in das Bergische Land.

Den Mietern steht ein sehr großer, sonniger Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete inbegriffen.

Das Haus ist sehr gut wärmeisoliert und wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt (siehe Energieausweis).




Lohmar Durbusch liegt sehr schön im Bergischen Land - ziemlich genau in der Mitte zwischen Köln und Bonn - zu beiden Innenstädten sind es ca. 25 km. Nach Köln fährt halbstündlich die Oberbergische Bahn und diverse Busse.

Darüber hinaus gibt es das. sog. AST-System Stündlich verkehrt ein Taxi zum Tarif öffentlicher Verkehrsmittel von bestimmten Haltestellen, z.B. von Durbusch zum Bahnhof Honrath, usw.

Einkaufen können Sie in Hoffnungsthal, in Overath, aber auch in Heiligenhaus, Untereschbach oder Rösrath. Diese Orte sind alle zwischen 3 und 6 km von unserem Haus entfernt.

In Hoffnungsthal (ca. 4 km entfernt) gibt es ein neu eröffnetes Freibad, in Overath, auch ca. 4 km entfernt, ein ebenfalls neu renoviertes Hallenbad mit angeschlossenem Sauna / Wellnesbereich.

Ganz in der Nähe (weniger als 5 km entfernt ) gibt es zwei neue, gut gepflegte Golfplätze - die ganze Gegend hat einen hohen Erholungswert.

Besichtigungstermine:
So eine außergewöhnliche und schöne Wohnung gibt es nicht oft zur Miete, wir freuen uns Ihnen diese bei einem Besichtigungstermin zu zeigen!

Immonet-Nr.: 38470173

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Ihr Ansprechpartner

Marina van

Brunnenweg 7

53721 Siegburg

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