Immonet-Nr.: 38466105

Anbieter-Objekt-ID: 66475-53139

Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Schwelm

Erdgeschosswohnung kaufen in Schwelm

58332  Schwelm
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Kaufpreis
69,000.00 €
Hausgeld pro Monat
148.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
57 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
81.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Fußboden: Fliesen

Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 1961 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m² stehen Ihnen ein geräumiger Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Diele, eine praktische Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Etagenheizung. Die gesamte Wohnanlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der zentralen Lage eine gute Wohnqualität. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Abstellfläche im Dachgeschoss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Die Stadt Schwelm ist die südliche Pforte Westfalens und zugleich ein beliebter Wohnstandort im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis. Als Kreisstadt bietet sie ein vielfältiges Angebot an öffentlichen und privaten Dienstleistungen und hat dadurch eine besondere Bedeutung in der Region.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage. Sie erreichen die Fußgängerzone der Innenstadt in ca. 350 Meter Entfernung. Schwelm bietet eine gute Infrastruktur und ist landschaftlich sehr reizvoll gelegen. Im Süden eröffnet sich die reichhaltige Natur des Bergischen Landes mit einer Vielzahl an Talsperren und Naturschutzgebieten.
Durch die gute Verkehrsanbindung der Stadt, sind die größeren Städte des Ruhrgebiets sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Die Autobahn A 1 sowie das Autobahnkreuz Nord mit Anbindung an die A 46 und A 43 sind ebenfalls gut zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 38466105

Anbieter-Objekt-ID: 66475-53139

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