Immonet-Nr.: 38464621

Anbieter-Objekt-ID: 2497-1807831

SINGLEWOHNUNG IN DER STADT

Etagenwohnung kaufen in Lünen

44532  Lünen
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Kaufpreis
85,000.00 €
Hausgeld pro Monat
194.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
...
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
39 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
118 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Gas

- neue einheitliche Oberböden
- Elektrik und Sicherungskasten erneuert
- Tageslichtbad hell und modern aus 2012
- Einbauschrank mit großen Schiebetüren
- neue Steckdosen / in jedem Raum befindet sich ein Steckdosenradio
- abschließbares Fenster zum Laubengang

Zusätzliche Ausstattung: Rollladen, elektrisch, Einbauschrank

Perfekt für Singles oder zur Kapitalanlage!

In einer zentralen, stadtnahen Wohnlage befindet sich diese schöne, modernisierte Eigentumswohnung in einer guten Eigentümergemeinschaft.

Das helle Einraum-Appartement mit Küche, Tageslichtbad und Balkon wurde 2012 von Grund auf modernisiert. Die Elektrik inkl. Leitungen und Steckdosen, Einbaustrahler, Sicherungskasten, Badezimmer inkl. Leitungen und Einbauten, neue extraflache Heizkörper, einheitliche Oberböden wurden erneuert.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 39 m². Ein privater Kellerraum und ein Pkw-Einstellplatz gehören dazu.

Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei € 194,-- - inkl. der Rücklagen, Verwaltergebühren und Heizkosten.

Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gaszentalheizung aus dem Jahr 2001. Der Energieverbrauchswert liegt bei 118 kWh/(m².a).

Der große Einbauschrank im Flur verbleibt in der Wohnung und kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.

Kaufpreis € 85.000,-- zzgl. 4,76 % Käufercourtage (inkl. MwSt.)



Ihr Ansprechpartner:
Thomas Scheidle, Tel. 02306-105-5481 oder 105-5482
Graf-Adolf-Straße 39, 44532 Lünen
E-Mail: immocenter@sparkasse-adl.de

Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna - sie grenzt an den Rand des Ruhrgebietes und ans Münsterland. Von beiden Landstrichen geprägt, ist es eine liebenswerte und kulturelle Stadt mit vielen Möglichkeiten.
Kino, Theater, Hotels, Restaurants, Volkshochschule, Fußgängerzone uvm. sind in der City und werden aktiv von den Bewohnern der Stadt genutzt. Mit dem ÖPNV erreicht man alle Stadtteile von Lünen, Selm sowie Werne und mit der Bahn hat man eine direkte Anbindungen nach Dortmund und Münster.

Unsere Öffnungszeiten:
Montag, Mittwoch und Freitag von 8.30 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag von 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2012, modernisiert

Immonet-Nr.: 38464621

Anbieter-Objekt-ID: 2497-1807831

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Scheidle

Graf-Adolf-Str. 39

44532 Lünen

Ihr Anbieter

Sparkasse an der Lippe, S-ImmobilienCenter

Thomas Scheidle

Graf-Adolf-Str. 39

44532 Lünen

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