Immonet-Nr.: 38463315

Anbieter-Objekt-ID: I-00SYET-W-02H8VZ-47237

Großzügige Altbauwohnung mit Garten

Wohnung kaufen in Bremen

28203  Bremen
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Kaufpreis
730,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
175 m²
Baujahr
1898
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
103 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1898
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Parkett

Dieses schöne, großbürgerliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1898 und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

2009 hat das gesamte Haus eine umfassende Sanierung erfahren, u.a. schallisolierende Kunststofffenster, Dachge-schossbau, Austausch aller Leitungen.
Diese Wohneinheit mit fünf Zimmern, Wintergarten, Küche, Ankleideraum und Bad erstreckt sich über Hochparterre und Souterrain mit insgesamt ca. 207 m² Wohn-/Nutzfläche.

Vom Souterrain aus ist der Garten in Südausrichtung zu betreten, der dieser Einheit zur ausschließlichen Sonder-nutzung zur Verfügung steht.
Ein Wintergarten kann im Hochparterre genossen werden.

Schöne originale Stilelemente aus dem Baujahr sind erhalten geblieben, wie z.B. Holzvertäfelungen, Stiftparkett, Stuck-decken und Holzdielen.

Da die Wohnung noch bis zum Ende dieses Jahres vermietet ist, können wir leider keine Innenaufnahmen zeigen.

Das Fesenfeld wird zusammen mit den Ortsteilen Ostertor und Steintor umgangssprachlich als Das Viertel bezeichnet.
Der zentrale Straßenzug Ostertorsteinweg/ Vor dem Steintor zeichnet sich durch ein buntes und vielseitiges Angebot an kleinen Läden, Restaurants und Kneipen aus. Neben den vielseitigen Geschäftsstraßen sind die Altbremer Häuser und Wohnungen charakteristisch für das Bremer Viertel.
Die langgezogene Uferpromenade der Weser lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Kunsthalle und das Theater am Goetheplatz sind ebenfalls im Ostertor gelegen und lassen sich bequem zu Fuß erreichen.
Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Haltestelle Am Dobben, lassen sich auch viele andere interessante Ziele Bremens schnell erreichen.
Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 liegt die Innenstadt, samt Einkaufsmöglichkeiten und historischer Altstadt, ca. zehn Minuten entfernt. Zum Hauptbahnhof fahren die Linien 10 und 4.

Provisionshinweis:
5.95 % inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2009

Immonet-Nr.: 38463315

Anbieter-Objekt-ID: I-00SYET-W-02H8VZ-47237

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