Immonet-Nr.: 38460692

Anbieter-Objekt-ID: 20709-1026358

Warme Brötchen zum Frühstück !

Doppelhaushälfte kaufen in Ganderkesee

27777  Ganderkesee
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Kaufpreis
275,200.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
419 m²
Baujahr
1996
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Dachform: Satteldach

Primärenergieträger: Gas

EG: Flur, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und Büro
DG: Flur, Badezimmer und 3 Schlafzimmer
Spitzboden als Abstellfläche
Carport mit Abstellraum

Dieses im Jahre 1996 errichtete Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie. Auf insgesamt 110 m² Wohnfläche sind derzeit 5 Zimmer eingerichtet. Der eigentliche Grundstücksanteil von 419 m² ist durch ein Sondernutzungsrecht "größer nutzbar" (s. Sondernutzungsplan rot). Die Immobilie ist sichtgeschützt angelegt und verfügt am Carport über einen großen Abstellraum. (der z.B. ideal als Werkstatt genutzt werden kann). Im Erdgeschoss wurden in den vergangenen Jahren die Türen und die Fußböden ausgetauscht sowie ein Büro vom Wohnzimmer abgetrennt und ebenfalls mit großen Terrassentüren versehen. Hier können Sie also frei wählen, ob Sie das Büro für sich benötigen oder lieber ein großes-lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer für sich in Anspruch nehmen wollen. Im Dachgeschoss wurden ebenfalls die Türen erneuert und um 2014 das Bad neu modernisiert und gestaltet. Das Objekt wird nach Absprache bezugsfrei, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

In beliebter Lage im Ortsteil Schierbrok. Ein Supermarkt ist direkt gegenüber vorhanden. Weitere Versorgungseinrichtungen sowie der Schierbroker Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Kindergarten sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Die Autobahnanschlussstelle in Almsloh in Richtung Bremen/Oldenburg ist ebenfalls in wenigen Kilometern vorhanden.

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 38460692

Anbieter-Objekt-ID: 20709-1026358

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Höynck

Schlossplatz 7-8

26122 Oldenburg

Ihr Anbieter

Landessparkasse zu Oldenburg

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