Immonet-Nr.: 38459095

Anbieter-Objekt-ID: KSW242-1-2360283

KAPITALANLAGE - 1-Zimmer-Apartment mit Stellplatz, Balkon und Einbauküche im Durlacher Zentrum

Erdgeschosswohnung kaufen in Karlsruhe

76227  Karlsruhe
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Kaufpreis
140,000.00 €
Hausgeld pro Monat
210.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
37 m²
Baujahr
1963
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
- Laminat im Wohnbereich
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche (2016)
- Boiler für Warmwasser (2017)
- abschließbarer Kellerraum
- KFZ-Stellplatz (zzgl. 10.000 €)

Dieses sehr gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Karlsruhe-Durlach.

Die Wohnung ist durch einen großzügig gestalteten Eingangsbereich zu betreten, der aktuell auch als Essbereich dient. Durch diesen können alle Räume der Immobilie erreicht werden. Nach dem betreten, befindet sich direkt auf der linken Seite die Küche. Die Einbauküche von 2016, mit schönem schlichtem Design, bietet alles was man benötigt.

Das innenliegende Bad mit Dusch-/Badewanne und WC ist mit hellen Fliesen ausgestattet, wodurch es hell und freundlich wirkt.

Das durch eine große Fensterfront sehr helle Schlaf-/Wohnzimmer ist mit schönem Laminat ausgelegt und besitzt einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehören außerdem ein KFZ-Stellplatz (zzgl. 10.000 €) und ein Kellerabteil.

***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen***

Preisinformation:
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Karlsruhe, auch Residenz des Rechts genannt, ist mit etwa 313.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg.
Durlach ist mit rung 30.000 Einwohner der größte Stadtteil von Karlsruhe.
Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in einem Umkreis von fünf Kilometern rund um die Wohnung.

Durch die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Heidelberg (ca. 60km), Heilbronn (ca. 70km) und Stuttgart (ca. 80km) sind nach rund einer Stunde mit dem Auto gut zu erreichen.
Ebenso ist der Bahnhof Durlacher Bahnhof Umsteigepunkt für die Stadtbahn Karlsruhe, der S-Bahn Rhein Necker wie des Regionalverkehrs und einzelner Fernzüge.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 06341-5496360 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Fabian Lauer Immobilien, Franchisenehmer der Kensington Finest Properties Deutschland GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben.

Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 38459095

Anbieter-Objekt-ID: KSW242-1-2360283

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Jonas Dotzer

Martin-Luther-Straße 14

76829 Landau in der Pfalz (Landau)

Ihr Anbieter

Kensington Südliche Weinstraße

Fabian Lauer

Martin-Luther-Straße 14

76829 Landau in der Pfalz (Landau)

IPA Standard Partner

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