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Immonet-Nr.: 38457938

Anbieter-Objekt-ID: A9A5X3X_2SP544B-1938659

3 bis 5 Zi.-Wohnung im 2. OG, 70,8+45,3m² =116m²

Maisonette kaufen in Dresden

An der Prießnietz 5
01099  Dresden
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Kaufpreis
253,000.00 €
Hausgeld pro Monat
220.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70.8 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Keller

Die Wohnung befindet sich in der Dresden. Äussere Neustadt "An der Prießnitz"

Wir bieten 2 Wohnungen an die eventuell mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden werden können. Somit erhalten Sie eine 3 und eine 2 Zimmerwohnung eine Etage darüber.
In jeder Wohnung befindet sich ein Bad und eine Küche.
Die 3 Zi.-Wohnung hat 70,8 m² und die 2 Zi.-Wohnung im darüber liegenden Dachgeschoss hat 45,3m². Zusammen ca. 116m² im Herzen von Dresden bzw. Dresdner Heide.
Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Aus diesem Grund ist das Haus auch in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus besitzt einen Vollwärmeschutz.
Es befindet sich direkt neben der Dresdner Heide und somit komplett im Grünen und ruhig gelegen. Trotzdem ist man wenigen Gehminuten im Kneipen-Viertel der DD Neustadt. Kindergarten, Schulen, Alaunplatz, Restaurant und Ärzte in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Balkone sind neu gemacht. Zur Wohnung gehört kein Balkon.
Es könnte eventuell Gartenanteil der Wohnung zugesprochen werden.
Es ist eine gute Hausgemeinschaft vorhanden.
Die Wohnungen sind im Moment leer und könnten sofort vom Eigentümer bezogen bzw. vermietet werden. Auch für Kapitalanleger sehr interessant. Rendite: 3,3%
Verkaufspreis 259.000 € für die 3 Zimmer Wohnung
und 172.000€ für die 2 Zimmer Wohnung.

Generalsanierung war 1998

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Mail um einen konkreten Termin an diesen Tag zu vereinbaren.

Verkauf durch GLÜCK-HOMES , Provisionsfrei

Immonet-Nr.: 38457938

Anbieter-Objekt-ID: A9A5X3X_2SP544B-1938659

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