Immonet-Nr.: 38456394

Anbieter-Objekt-ID: 806 (1/806)-2275714

Maisonettewohnung im historischen Hafenschuppen

Maisonette kaufen in Lübeck

Willy-Brandt-Allee 25
23554  Lübeck
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
266,000.00 €
Hausgeld pro Monat
210.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Denkmalschutz
Verfügbar ab
01.10.2021
Befeuerungsart
Fernwärme

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist Teil eines Baugemeinschaftsprojekts, das im Schuppen F auf der nördlichen Wallhalbinsel realisiert werden soll. Es ist nur noch eine Einheit mit 70 qm verfügbar, für die es zwei verschiedene Grundrissvarianten gibt (Typ 01.1 und 01.2). Die Kosten für die Wohneinheiten im Schuppen variieren nach dem gewählten Grundriss und der Lagequalität im Objekt.
Wichtig: Diese Wohnung wird nur an Selbstnutzer vergeben!

In dem unmittelbar gegenüber der Altstadt gelegenen Schuppen F soll eine Mischung aus Wohnen und Arbeiten umgesetzt werden. Die Hülle des in Stahlbetonbauweise errichteten Schuppens steht unter Denkmalschutz und soll im Zuge der Projektrealisierung aufwendig saniert und den Nutzungsbedürfnissen entsprechend umgebaut werden.

In jeweils 4 Achsen zu den Nord- und Südgiebeln sind nicht störende gewerbliche Nutzungen vorgesehen. Die mittleren, über zwei Etagen führenden Achsen sind für Wohnungen reserviert. Hier sollen ca. 20 moderne Eigentumswohnungen entstehen.

Auf der nördlichen Wallhalbinsel soll ein lebendiges Quartier entstehen:

Das schützenswerte Ensemble der historischen Hafenschuppen vor den Toren der Lübecker Altstadt soll zu neuem Leben erweckt werden. Neben dem Erhalt bestehender Nutzungen in den zu sanierenden Gebäuden sollen weitere Schuppen saniert / modernisiert werden und neue Nutzungen erhalten. Auch werden einige Plätze zwischen den Schuppen als öffentliche Bereiche neu gestaltet. Derzeit läuft ein B-Plan verfahren, nach dessen Rechtskraft die Umsetzung dieses Konzeptes möglich wird.

Ergänzt werden soll das Ensemble durch zwei Neubauten am Eingang der Nördlichen Wallhalbinsel. Hier sollen ein Hotel sowie das Medienzentrum der Lübecker Nachrichten entstehen.

Alle Planungen, Grundrisse und Kosten stellen den aktuellen Stand der Planungen und Kalkulationen dar und sind nicht verbindlich. Die Grundrisse der geplanten Wohnungen können in Absprache mit dem Wohnungsinteressenten und dem Architekten verändert werden, über die Veränderung des Gesamtkonzepts entscheiden die einzelnen Wohnungsinteressenten gemeinsam als Planungsgemeinschaft.

Alle zukünftigen Wohnungseigentümer sind Teil der Planungs- bzw. Baugemeinschaft, die das Gesamtobjekt als Bauherr zum Selbstkostenpreis errichten soll. Dadurch fallen keine Maklercourtage oder Bauträgergewinne an, zugleich sind die aufgerufenen Kosten keine Festpreise sondern können sich im Laufe der Planungen und des Baus noch verändern.

Während der gesamten Planungs- und Bauzeit wird das Projekt durch die Conplan Projektentwicklungsgesellschaft betreut, die seit über 20 Jahren nachbarschaftliche Wohnprojekte realisiert.

Bitte beachten Sie: Wenn Sie uns per Email eine Anfrage zu einer Wohnung stellen, speichern wir Ihre Daten in unserer Interessentendatenbank. Dabei behandeln wir Ihre Daten vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter. Weitere Informationen dazu, wie wir mit personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie unter diesem Link:

Immonet-Nr.: 38456394

Anbieter-Objekt-ID: 806 (1/806)-2275714

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.