Immonet-Nr.: 38456263

Anbieter-Objekt-ID: 5548-1337729

Helle und großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Erdgeschosswohnung kaufen in Heubach

Mögglinger Straße 58
73540  Heubach
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Kaufpreis
356,900.00 €
Hausgeld pro Monat
310.00 €
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Zimmer
4
Wohnfläche ca.
103.36 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.10.2021
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
14.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Wärmepumpe

Die Eigentumswohnungen werden nach der neuesten Energie-Einsparverordnung erstellt und erhalten eine Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe. In Verbindung mit der Fußbodenheizung schafft sie ein angenehmes Wohnklima und hilft auch künftige Heizkosten zu reduzieren.

Ein Teil der Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung in allen Räumen mit separatem Raumthermostat
- elektrische Rollläden
- hochwertiger Parkett- und Laminatboden in den Räumen (außer Nass-Räume)
- moderne Sanitärausstattung in Bad und WC (Marken- Sanitärgegenstände)
- Hochwertige Keramikfliesen an Wand und Boden
- Bad sowie das WC mit Ornamentverglasung
- Wohnungseingangstüren mit Gegensprechanlage
- separater Antennen- und Telefonanschluss in jedem Zimmer
- in der Gesamtanlage ist ein Kabelanschluss vorhanden
- Kunststoff-Fenster mit Mehrprofilkammer und 3- fach Isolierverglasung
- Fensterbänke und das Treppenhaus aus Granit
- jede Wohnung hat einen Kellerraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Waschküche
- Kinderspielplatz im Gemeinschaftseigentum

und weitere Ausstattungen erwarten Sie in dieser Eigentumswohnung

Wir freuen uns Ihnen in einer zentralen Lage von Heubach das attraktives Objekt vorstellen zu können.

Wir bieten ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen in solider Bauweise mit Wohnkomfort und Balkonen. Die großzügig durchdachten Grundrisse, ein barrierefreier Zugang und ein Aufzug im Haus ermöglichen ein angenehmes Wohnen für Familien, Singles sowie im Alter.

Verwirklichen Sie Ihren Lebenstraum in einer attraktiven Lage mit Wohnkomfort...!

Heubach liegt am Rande des Remstals und am Fuße des Rosensteins (Schwäbische Alb), zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Die Stadt grenzt im Norden an Böbingen an der Rems und Mögglingen, im Osten an Essingen, im Süden an Bartholomä und im Westen an die Stadt Schwäbisch Gmünd.

Heubach liegt am Schwäbische-Alb-Nordrand-Weg, einem Fernwanderweg, der an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Außerdem führt der Jakobsweg durch das Heubacher Stadtgebiet.

Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder kurze Wege ins Grüne, wichtige Einrichtungen erreichen Sie von hier aus schnell und bequem zu Fuß. Heubach ist über den Stadtbus der Stadt Schwäbisch Gmünd (Stadtbus Gmünd) an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden.

** BERATUNG & INFORMATIONEN VOR ORT**

"Mögglinger Str. 58, 73540 Heubach"
jeden Donnerstag von 15:00 bis 17:00 Uhr
jeden Samstag von 10:00 bis 12:00 Uhr

Termine auch nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!

HINWEIS: Energieausweis befindet sich im Anhang des veröffentlichten Exposés.

Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Verfügung und werden bestrebt sein, Sie in allen Phasen des Immobilienerwerbs - auch in Finanzierungsanfragen - individuell zu beraten.

Nutzen Sie unsere Finanzierungsdienstleistungen, bei entsprechender Bonität bzw. Einnahmen ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich.

Aus rechtlichen Gründen müssen wir Sie darauf hinweisen, dass wir Wohnungsvermittler sind.

Alle im Exposé ausgeführte Angaben sind ohne Gewähr.
Die Exposé-Informationen basieren auf die Angaben vom Verkäufer bzw. Eigentümer.

Schreibfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte:
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,94 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 3-EG, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 38456263

Anbieter-Objekt-ID: 5548-1337729

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Ihr Ansprechpartner

Melek Ada-Eryalcin

Ziegelstrasse 20-24

71063 Sindelfingen

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mi Casa GmbH

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