Immonet-Nr.: 38455124

Anbieter-Objekt-ID: 0-16920-172218

Wohnen an der Nothberger Burg!

Einfamilienhaus kaufen in Eschweiler

52249  Eschweiler
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
224,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
129 m²
Grundstücksfläche ca.
552 m²
Baujahr
1947
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
254.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse

Primärenergieträger: Erdgas

Objekt-Nr.: 030-01243

Einfamilienhaus mit Garage in 52249 Eschweiler-Nothberg

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Endenergiebedarf: 254,20kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H

Wohnen an der Nothberger Burg!

Diese interessante, vielseitige Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von mehreren historischen Wohngebäuden. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 4) sowie den nahe gelegenen Bahnhof (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düren und Köln) gewinnt der Standort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Um 1947 (unterkellerter Massivbau) / Anbau um 1965

Grundstück: Ca. 552 m² (angrenzend an die Burgwiesen und an weitere Ziergärten)

Wohnfläche: Ca. 129 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur / Garderobe, Bad (Dusche und Wanne)

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Gäste WC

Der Spitzboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar.

Kellergeschoss: Zwei praktische Stau- und Nutzräume (über Innen- und Außentreppe begehbar)

Ausstattung: Gaszentralheizung (Kessel aus 2003), Kaminofenanschluss, Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch bedienbar), zwei Einzelklimageräte, Garage (mit Werkstatt), Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück

Zustand: Dem Baujahr entsprechend gut

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt EUR 224.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilienangebote aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de


Preisinformation:
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05334001

Immonet-Nr.: 38455124

Anbieter-Objekt-ID: 0-16920-172218

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Hans Herings

Hinterm Engel 20

47574 Goch

Ihr Anbieter

VOBA IMMOBILIEN eG

Udo Grondowski

Hinterm Engel 20

47574 Goch

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.