Immonet-Nr.: 38451225

Anbieter-Objekt-ID: 705-2073271

*** Weihnachten im neuen Zuhause ***

Doppelhaushälfte kaufen in Wolfsburg

38446  Wolfsburg
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Kaufpreis
335,000.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
101 m²
Grundstücksfläche ca.
180 m²
Baujahr
1999
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
81.97 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1999
  • Kabelanschluss
  • Terrasse

Primärenergieträger: GAS

*** FOLGENDE AUSSTATTUNGSMERKMALE ERWARTEN SIE ***

- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- begehbarer Kleiderschrank
- Terrasse
- ausgebauter Spitzboden
- offener Wohn/Essbereich
- Kaminanschluss
- Außenjalousien
- Doppelcarport


und mehr.

Diese kleine und gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in Nordsteimke.

Aufgrund der offenen Wohnraumgestaltung über 3 Ebenen eignet sich das Haus in seinem jetzigen Zustand optimal für 2 Personen, welche die Vorzüge eines kleinen und pflegeleichten Grundstücks lieben.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste WC, der HWR mit Waschmaschinenanschluss und die großzügige Küche mit moderner Einbauküche.
Das offene Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern, dem Erker, seinen hohen Decken mit Sichtbalken, sowie dem Zugang zur gepflasterten Terrasse runden den positiven Gesamteindruck im Erdgeschoss ab.
Über die Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches durch sein helles und offenes Schlafzimmer, dem begehbaren Kleiderschrank mit Tageslicht und dem Badezimmer mit Wanne und Dusche besticht.
Im Spitzboden befindet sich aktuell das Arbeitszimmer.

Alle Fußböden sind größtenteils aus modernen Fliesen und Vinylböden.

Zum Haus gehören das Doppelcarport und 2 dazugehörige Abstellräume.

Sie haben Fragen vorab, so rufen Sie mich gern an.

Preisinformation:
1 Carportplatz

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Wolfsburgs in Nordsteimke.
Supermärkte, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Ihrem Haus und sind dadurch fußläufig erreichbar.
Das Volkswagenwerk Wolfsburg erreichen Sie mit dem PKW nach ca. 10 Minuten.


Nordsteimke ist ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg mit ca. 3000 Einwohnern und liegt im östlichen Niedersachsen.
Durch die ideale Autobahnanbindung sowohl zur A39 als auch zur A2 haben Sie eine perfekte Verkehrsanbindung an alle nahegelegenen Städte, wie z.B. Wolfsburg, Königslutter, Braunschweig, Hannover oder Helmstedt.

Mit dem öffentlichen Verkehrsmittel gelangen sie regelmäßig innerhalb von 15 Minuten in das Stadtzentrum Wolfsburgs. Die Bushaltestelle hierfür liegt circa 300 m vom Haus entfernt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

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Herzlichen Dank! Wir freuen uns über Ihre
Kontaktaufnahme.
www.wiegand-und-partner.de

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38451225

Anbieter-Objekt-ID: 705-2073271

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Ihr Ansprechpartner

Robert Krause

Altewiekring 46

38102 Braunschweig

Ihr Anbieter

Wiegand & Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Tim Wiegand

Altewiekring 46

38102 Braunschweig

IPA Standard Partner

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