Immonet-Nr.: 38449326

Anbieter-Objekt-ID: 423014 (1/4230)-205475

***SEEVETAL HITTFELD*SINGLEWOHNUNG MIT BALKON SCHWIMMBAD STELLPLATZ*ZENTRALE LAGE***

Wohnung kaufen in Seevetal

21218  Seevetal
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Kaufpreis
120,000.00 €
Hausgeld pro Monat
206.21 €
Courtage für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. und ist zu zahlen nach Vertragsabschluss.
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
37.69 m²
Baujahr
1972
Endenergieverbrauch
147 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet
  • Sauna
  • Schwimmbad

Primärenergieträger: Öl

Einbauküche; Anteil an Hallenbad und Sauna ; Duschbad; Balkon; Stellplatz; Kellerraum; Nutzung Waschkeller und Trockenraum

Tolle Singlewohnung und sichere Kapitalanlage in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Seevetal Hittfeld.
Die ca. 38 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine separate Einbauküche, ein helles Duschbad, sowie einen schönen Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Weiterhin steht Ihnen auf dem Wohngelände ein Anteil an einem Hallenbadkomplex zur Mitnutzung zur Verfügung.

Das aktuelle Hausgeld berträgt mtl. gesamt € 206,21
(umlage- und nichtumlagefähige Kosten € 179,73, sowie Instandhaltungsrücklage € 26,48.)

Der mtl. Erbbauzins von € 14,40 ist in dem Hausgeld enthalten.

Für die Gesellschafteranteile an der Schwimmhalle fallen pro Monat € 29,33 an.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von € 5.280,00.
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Rückfrage telefonisch.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.
Rufen Sie uns an unter 04108- 41 79 70 - wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Hittfeld bietet eine erstklassige Infrastruktur. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sämtlicher Zweige, Kindergärten, schöne Restaurants , sowie HVV-Anbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ins Zentrum von Hamburg benötigen Sie 30 Autominuten. Buchholz in der Nordheide erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten.

Geschäftsbedingungen
Malte Friedrichs Immobilien, Bremer Str. 57, 21224 Rosengarten



Unsere Angebote basieren auf den uns erteilten Informationen; eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden. Die endgültige Ausgestaltung der Verträge bleibt den Vertragspartnern vorbehalten.

Die Angebote sind streng vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet zu Schadenersatz. Kommt infolge einer unberechtigten Weitergabe ein Vertragsabschluß mit unseren Angeboten zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der uns entgangenen Provision zu erstatten. Die Geltendmachung weitergehenden Schadenersatzes behalten wir uns ausdrücklich vor.

Die Angebote sind freibleibend; Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Ist Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dieses innerhalb von fünf Tagen schriftlich mitzuteilen und uns offenzulegen, woher Sie Kenntnis des Objektes erlangt haben. Geschieht dies nicht, erkennen Sie den Nachweis und unseren Provisionsanspruch an, der auch dann besteht, wenn der Vertrag zu den Bedingungen abgeschlossen wird, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

Sämtliche Courtagen / Provisionen sind verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Die Verpflichtung zur Zahlung des Provisionsanspruches besteht, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt und /oder wenn an Stelle oder neben dem ursprünglichen Vertragsobjekt ein anderes Vertragsrecht vermittelt oder nachgewiesen wird. Die nachträgliche Aufhebung oder ein Rücktritt vom vermittelten Vertrag, läßt den Provisionsanspruch nicht entfallen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.

Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluß und auf eine Ausfertigung oder Abschrift des Vertrages und aller sich darauf beziehenden Vereinbarungen und Nebenabreden, sofern diese für die Höhe und Fälligkeit unserer Vermittlungsgebühr von Bedeutung sind.

Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, so hat das keinen Einfluß auf die Wirksamkeit der übrigen Geschäftsbedingungen.

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Tostedt, soweit zulässig.

Immonet-Nr.: 38449326

Anbieter-Objekt-ID: 423014 (1/4230)-205475

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Ihr Ansprechpartner

Melanie Lärm

Bremer Straße 57

21224 Rosengarten-Nenndorf

Ihr Anbieter

MALTE FRIEDRICHS IMMOBILIEN

Malte Friedrichs

Bremer Straße 57

21224 Rosengarten-Nenndorf

IPA Platin Partner

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