Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage in Kamp-Lintfort

Souterrainwohnung kaufen in Kamp-Lintfort

47475 Kamp-Lintfort
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Preise & Kosten

Kaufpreis

128,550.00 €

Courtage für Käufer

3,50% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Größe & Zustand

Zimmer

Anzahl Parkflächen

Wohnfläche ca.

72 m²

Baujahr

1993

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Ausstattung

Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Fußboden: Fliesen

Keller
Waschraum
Stellplatz

Die angebotene Wohnung bietet etwa 72 Quadratmeter. Über eine Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, haben Zutritt zum Schlaf- und Badezimmer sowie zur Küche. Auf der linken Seite der Diele können Sie das große und mit drei Fenster ausgestattete helle Wohnzimmer betreten. Rechts abgehend von der Diele befindet sich die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche und Elektrogeräten punkten kann. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Das der Eingangstür gegenüberliegende Badezimmer, welches über eine Dusche, Badewanne und einen großen Wandspiegel verfügt, überzeugt mit seinen hellen Fliesen und sauberer Ausstattung.

Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen verlegt beziehungsweise gefliest. Die doppelt verglasten Fenster haben Kunststoffrahmen. Beheizt wird die Wohnung über Gas mit einer Zentralheizung. Die Immobilie ist derzeit vermietet wird aber zum 01.01.2020 frei.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Souterrain eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit gehobenem Standard. Der hübsche Bau mit Klinkerfassade befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Zum Angebot gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine separate Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.

Lage

Die Immobilie befindet sich Kamp-Lintfort, welches 15 Kilometer westlich von Duisburg und 22 Kilometer östlich der niederländischen Grenze gelegen ist. Mit dem Autobahnkreuz Kamp-Lintfort in unmittelbarer Nähe lassen sich Städte wie Duisburg, Dortmund, Düsseldorf und Köln leicht und schnell erreichen.

Im nahe liegenden Stadtzentrum verteilen sich Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Supermärkte. Dieses lässt sich innerhalb von zehn Minuten zu Fuß oder mit der 150 Meter entfernten Buslinie 2 bequem erreichen. Außerdem lädt der nahegelegene Pappelsee Stadtpark zum Spazierengehen und Entspannen ein. Im Sommer ist es zudem möglich, im Panoramabad Pappelsee baden zu gehen.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Kamp-L. Eyller-/Ferdinantenstraße (ca. 2 Gehminuten)
Bahn | Bahnhof Rheinberg (ca. 15 Autominuten)