Immonet-Nr.: 38445183

Anbieter-Objekt-ID: 3725-258156

Profitable Gewerbeeinheit für Kapitalanleger - 115.000 EUR Mieteinnahme p.a.

Sonstiges Renditeobjekt kaufen in Erlangen

91056  Erlangen
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
1,925,000.00 €
Courtage für Käufer
Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Gesamtfläche ca.
1,745 m²
Grundstücksfläche ca.
2,375 m²
Endenergieverbrauch Wärme
70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014

2-geschossiger Industriebau mit Lager und Verwaltungsgebäuden aus 1993 sowie 2 LKW-Garage. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einem zukunftssicheren Unternehmen abgeschlossen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 115.116EUR jährlich.

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtgebiet Erlangen, im Stadteil Frauenaurach. Sie befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet.

Vor Ort findet sich die Infrastrukur einer Großstadt und eine gute Verkehrsanbindung an das Fernverkehrsnetz, was den Standort unter logistischen Gesichtspunkten besonders attraktiv erscheinen lässt. Firmen wie Siemens, Schaeffler, Adidas, Puma sorgen für zusätzliche Standortattraktivität. Die Metropolregion Erlangen-Fürth-Nürnberg ist unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten sehr positiv zu beurteilen..

Provision:
3,57% Erfolgshonorar auf den beurkundeten Kaufpreis

Immonet-Nr.: 38445183

Anbieter-Objekt-ID: 3725-258156

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Hans Lechner

Spardorfer Str. 37

91054 Erlangen

Ihr Anbieter

Brunner Immobilien GmbH

Hans Lechner

Spardorfer Str. 37

91054 Erlangen

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.