Immonet-Nr.: 38444682

Anbieter-Objekt-ID: 13187-11720

Gut vermietet! 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth.

Erdgeschosswohnung kaufen in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Kaufpreis
495,000.00 €
Hausgeld pro Monat
390.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
104 m²
Baujahr
1983
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
134.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1983
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
- uneinsehbare Terrasse mit Gartencharakter
- ruhige Lage
- großzügiges Wohn-Esszimmer
- Gäste-WC
- Garagenstellplatz inklusive
- Kellerraum
- Jahresnettomiete beträgt inkl. Garage derzeit 14.160,00 € zzgl. Nebenkosten
- Garagenstellplatz inkl.

Eine ideale Kapitalanlage im Düsseldorfer-Norden!
Sie suchen eine Kapitalanlage in einer gut vermietbaren Wohnlage von Düsseldorf?
Dann ist diese 3-Zimmer Eigentumswohnung eine gute Investition für Sie.

Im schönen Ortsteil Kaiserswerth, in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich Ihre neue Gartenwohnung zur Kapitalanlage!

Mit Ihren 3 Zimmern verfügt diese Immobilie über eine gelungene Raumaufteilung.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und uneinsehbare Terrasse mit Gartencharakter. Hier werden Sie an warmen Sommertagen die Ruhe genießen und es sich gut gehen lassen.

Mit ca. 104 m² Wohnfläche bieten diese Räumlichkeiten genügend Platz sich zu entfalten.

Derzeit ist diese Wohnung vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit ca. 14.160, 00 € inkl. der Garage.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.

Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmecker Lokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.

Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 38444682

Anbieter-Objekt-ID: 13187-11720

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Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

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