Immonet-Nr.: 38442840

Anbieter-Objekt-ID: 19158-450291

Mönchengladbach-Rheydt: Gemütlichkeit pur... Balkon inklusive www.diehr.de

Dachgeschosswohnung mieten in Mönchengladbach

Wickrather Straße 217 - 219
41236  Mönchengladbach
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Miete zzgl. NK
395.00 €
Miete inkl. NK
600.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten
65.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
65 m²
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
137 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Öl

Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre schöne Ausstattung mit:
- Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele,
- Fliesenbelag in Küche und Badezimmer,
- Fenstern in Holz, braun lasiert, mit Isolierverglasung,
- Innentüren und Rahmen in weiß,
- Öl-Zentralheizung,
- Warmwasserbereitung über Elektro-Durchlauferhitzer,
- Gemeinschafts-SAT-Anlage,
etc.

Auf Wunsch können Sie die vorhandene Einbauküche sowie diverse andere Einrichtungsgegenstände der jetzigen Mieter gegen eine entsprechende Ablösesumme übernehmen.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Achtfamilienhaus mit gut geschnittenen Räumen... auf Wunsch mit Garage.

Die Wohnung verfügt auf ca. 65 m² im Dachgeschoss über folgende Räume: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kochnische, Schlafzimmer, Diele sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Außerdem gehört zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum (mit Steckdose, die über den separaten Wohnungszähler läuft), darüber hinaus ist ein großer Wasch- und Trockenraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung durch alle Mieter vorhanden.

Winterdienst und Treppenhausreinigung sind geregelt, diese Kosten sind in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten.

Optional können Sie eine Garage direkt hinter dem Haus zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 50,00 EUR zusätzlich anmieten.

Die Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt. In der Nachbarschaft überwiegen gepflegte Mehrfamilien- bzw. Wohn- und Geschäftshäuser.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Discounter, Getränkemarkt) sind in der Nähe vorhanden, alles Weitere bietet Ihnen in großer Vielfalt die in wenigen Minuten erreichbare Innenstadt von Rheydt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bushaltestellen unmittelbar am Haus sowie den Bahnhof in Rheydt ausgezeichnet. Auf die nächste Autobahnauffahrt der A 61 in Mönchengladbach-Wickrath gelangen ebenfalls zügig.

Wir sind mit der Vermietung alleine beauftragt, eine Innenbesichtigung ist nur in Terminabsprache mit uns möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen und korrekten Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße inklusive Hausnummer, Ort mit Postleitzahl, Telefonnummer sowie gültige E-Mail-Adresse) an.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie viele weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.diehr.de.
Kautionshinweis: 790,00 EUR

Immonet-Nr.: 38442840

Anbieter-Objekt-ID: 19158-450291

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