Immonet-Nr.: 38442215

Anbieter-Objekt-ID: 136372-709515

Entdecke die Möglichkeiten! Stadthaus zum Arbeiten und Leben!

Stadthaus kaufen in Mölln

23879  Mölln
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
283,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
228 m²
Grundstücksfläche ca.
467 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1916
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Gebäude wurde im Erdgeschoss als Zahnarztpraxis genutzt. In Oberen Bereich privat. Die Ausstattung ist renovierungsbedürftig. Der heutige Zustand entspricht dem Stand der 1980er Jahre.

Mittendrin. Das ist diesmal die Lage. Nicht nebenbei oder weiter weg, sondern ganz und gar im quirligen und schönen Mölln. Unweit des Bahnhofs, des Möllner ZOB (mit großem Parkdeck) und öffentlichem Parkplatz direkt vor der Haustür lässt die Verkehrsanbindung keinerlei Wünsche offen. In rund 150 m Entfernung haben Sie die Möglichkeit, zwei eigene Tiefgaragenplätze anzumieten und sind so gänzlich unabhängig von den öffentlichen Parkflächen. Wohnen und Arbeiten von Zuhause aus? Die Aufteilung der drei Etagen wurde scheinbar bereits beim Bau in 1916 hierauf ausgerichtet. Eine der kleinen Besonderheiten dieses Stadthauses: über einen Gang / Tunnel kommen Sie seitlich unter Ihrem Haus entlang - so sind die Fahrräder gut gesichert und die Wege kurz - klasse!

Nahezu in der Stadtmitte. Am Anfang einer verkehrsberuhigten Fussgängerzone. Gut frequentierter Fussweg zwischen ZOB und Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ich verkaufe von privat (also ohne Courtage für einen externen Makler) meine Immobilie, die ich lange Jahre als Praxis und Zuhause genutzt und geschätzt habe. Persönliche Lebensumstände führen mich nun dazu, mich von diesem schönen Haus zu trennen.

Als Käufer sollten Sie erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind, und sich auch nicht von den Kosten für die zu erwartenden kleineren Reparaturen und Modernisierungen und viel Farbe nicht abschrecken lassen.


Sollten ich Ihr Interesse an meiner Immobilie geweckt haben, so können Sie sich gerne mit meiner nachstehenden Kontaktperson in Verbindung setzen.
Dieser ermöglicht Ihnen den Zugang zu dem Haus und führt gerne eine Besichtigung mit Ihnen durch.
Gerne kann Ihnen Herr Konnegen auf Wunsch Informationen über Umbaumöglichkeiten oder zur Fragen der Gestaltung an die Hand geben.

Forden SIe gerne mein Exposé zum Haus an - hier finden Sie mehr Bilder, Zeichnungen aller Etagen und einen Lageplan der Immobilie.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 38442215

Anbieter-Objekt-ID: 136372-709515

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.