Immonet-Nr.: 38442149

Anbieter-Objekt-ID: A9MEX3J_2RTCF4X-2145447

Wohnanlage Albsicht III 4-Zimmer-Wohnung Nr. 04 / EG

Erdgeschosswohnung mieten in Göppingen

Helfensteinstraße 24
73037  Göppingen
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Miete zzgl. NK
1,010.00 €
Miete inkl. NK
1,185.00 €
Nebenkosten
125.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,030.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
107 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
16.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Gas, Luftwärmepumpe

Unsere Wohnanlage Albsicht liegt im idyllischen Wohngebiet Manzen, das ringsum durch weite Felder und Wälder umgeben ist. Das Wohngebiet Manzen ist auf dem gleichnamigen Hügel angesiedelt, der folglich auch der Namensgeber für diese schöne Wohnsiedlung war. Manzen gehört zum Göppinger Stadtteil Holzheim und liegt geografisch zwischen Holzheim und Schlat.
Im ruhigen Wohngebiet Manzen stört kein Durchgangsverkehr und kein Gewerbe- oder Industriebetrieb die wohlverdiente Ruhe der Bewohner. Direkt vor der Haustüre gibt es ein umfassendes Angebot an Rad- und an Wanderwegen, die jedes Wanderer- oder Sportfreundeherz höher schlagen lässt.
Von Manzen aus sind in kurzer Zeit die Naherholungsgebiete des Albvorlandes, sowie die Schwäbische Alb mit ihrer reizvollen Landschaft erreichbar. Geschäfte zur Erledigung des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Kirchen, Post, Bank und Sportanlagen sind örtlich vorhanden. Neben einer guten Busverbindung in die Göppinger City gewährleistet eine Anbindung an die ausgebaute Straßeninfrastruktur die schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Stuttgart oder Ulm.

Das Gebäude:
Der Gebäudekomplex umfasst 21 Mietwohnungen uns ist mit einer eigenen Tiefgarage sowie einem Aufzug ausgestattet. Der Aufzug wurde so geplant, dass alle Etagen des Hauses schwellenfrei erreicht werden. Weiter sind zahlreiche barrierefreie Elemente vorgesehen, sodass die Wohnungen für alle Altersgruppen attraktiv sind. Die Wohnanlage Albsicht III bietet somit ein integriertes lebendiges Wohnen für alle Altersklassen.
Besondere Maßstäbe werden durch die Architektur des Hauses gesetzt. Wichtige Zukunftsthemen für nachhaltige und wertstabile Entwicklung wurden bei der Konzeption berücksichtigt.
Die Ausführung erfolgt als Energieeffizienzhaus mit reduziertem Heizbedarf und hoher Wärmedämmung. Die Fenster sind 3-fach verglast. Somit fühlen Sie sich zu jeder Jahreszeit in Ihren eigenen vier Wänden behaglich - im Winter bleibt die Kälte und im Sommer die Hitze draußen!
Die eingebaute Gastherme wird durch eine Luftwärmepumpe ergänzt. Die Luftwärmepumpe nutzt die Wärme der Umgebungsluft als Energiequelle. Diese saubere und zuverlässige Energiequelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Und auch die Umwelt profitiert von der Luftwärmepumpe: Schadstofffreier Betrieb und ein hervorragender Wirkungsgrad dank innovativer Technik.

Die Wohnungen:
Alle Wohnungen werden mit einer zusätzlichen Lüftungsanlage ausgestattet. So haben Sie immer frische Luft, auch bei geschlossenen Fenstern, was zu einem wohligen und gesunden Raumklima führt. Die Wohnräume werden mit einem Designvinylboden versehen - die Nassräume mit Fliesen.


Unverbindliche Illustrationen und Bilder dienen nur der Veranschaulichung von Wohn- und Lebenssituationen, die von der Realität abweichen können. Möblierung und Ausstattung sind in den Grundrissen nur beispielhaft.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann die Firma Staufen-Baubetreuung+Immobilien keine Haftung und Gewähr übernehmen.
Verbindlich sind allein die bei Abschluss eines Vertrages beurkundeten Unterlagen, inkl. genehmigte Pläne und die Baubeschreibung.
Stand März 2017 Abbildungen: Staufen-Baubetreuung, pixabay.com


Der Qualität verpflichtet:
Unterschiedliche Wohnungen passend für Ihre Bedürfnisse! Wählen Sie aus un-terschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrissen in der Wohnanlage Albsicht III.

Schön und praktisch geschnittene 2 - 3 Zimmer Wohnungen sowie 4-Zimmer bzw. Dachgeschoss-Wohnungen mit einem wunderbaren rundum Blick auf die 3 Kaiserberge sowie der Schwäbischen Alb.

Wir legen Wert auf beste Qualität - von Beginn der Planung über die Bauausfüh-rung bis hin zur gesamten Fertigstellung des Gebäudes. Damit wir für unsere Kunden eine hohe Bauqualität bieten können, sind wir Mitglied im Bau-Prüfverband Südwest e.V. (BPS). Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige begleiten das Bauvorhaben von der Planung bis zur Abnahme. Das Ziel ist, die Bauqualität zu verbessern und Baumängel zu vermeiden.


Über uns:
Seit über 45 Jahren sind wir am Markt tätig und bemüht Ihre Wohnwünsche und Wohnträume zu erfüllen. Als Bauträger legen wir darauf Wert, Ihren Ansprüchen gerecht zu werden. Unsere langjährige Erfahrung und Fachkenntnis sowie unser stets offenes Ohr bei unseren Kunden, ermöglichen uns Ihre Wohnträume zu erfüllen. Bei der Planung unserer Immobilien versuchen wir mit den Architekten die Grundrisse so zu gestalten, sodass wir gerne selber in die Wohnungen einziehen würden. Realisiert werden unsere Häuser durch kompetente Handw

Immonet-Nr.: 38442149

Anbieter-Objekt-ID: A9MEX3J_2RTCF4X-2145447

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.