Immonet-Nr.: 38436546

Anbieter-Objekt-ID: 2170-201774

WEITER BLICK INS GRÜNE: 2-ZIMMER-ETW MIT BALKON IN SCHWABACH/EICHWASEN IM 6.OBERGESCHOSS

Etagenwohnung kaufen in Schwabach

91126  Schwabach
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Kaufpreis
119,000.00 €
Hausgeld pro Monat
165.00 €
Courtage für Käufer
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
46.85 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1970
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 6
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Öl

Im Südwesten der Metropolregion Nürnberg liegt die Stadt Schwabach. Die gepflegte Wohnanlage mit energetisch sanierter Fassade liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Norden von Schwabach im Stadtteil Eichwasen.

Stadtmitte Schwabach ca. 1,5km
Stadtmitte Nürnberg ca. 12km
S-Bahn ca. 2,5km

Schnelle Verkehrsanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Die Autobahnen A6 und A9 tangieren Schwabach im Osten und im Süden.
Schwabach bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten usw.

Kunststoff-Isolierglasfenster weiß, beide Zimmer und Küche heller Laminatboden, Eingang und Bad Boden mit Kunststoffbelag.
Zur Wohnung gehören eine komplette Einbauküche mit allen Geräten sowie ein Kellerabteil.
Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC befindet sich noch im Originalzustand und ist ohne Fenster.

Die zwei Aufzüge im Haus sind bereits saniert.

Besichtigungstermine:
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.

Provisionshinweis:
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immonet-Nr.: 38436546

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Ihr Ansprechpartner

Johannes Zwingel

Gabrielistr. 5

90480 Nürnberg

Ihr Anbieter

Gerdi Zwingel Immobilien oHG

Gerdi Zwingel

Gabrielistr. 5

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