Immonet-Nr.: 38434411

Anbieter-Objekt-ID: 581982-285769

"Lobeliengärten" Ein Projekt der Künne Immobilien Gruppe

Doppelhaushälfte kaufen in Leipzig

04288  Leipzig
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Kaufpreis
430,000.00 €
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Zimmer
5.5
Wohnfläche ca.
143.36 m²
Grundstücksfläche ca.
308.72 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Estrichböden mit Trittschalldämmung
Fußbodenheizung in Wohnräumen und im Bad
Parkettfußböden in allen Wohn- und
Schlafbereichen
Bad gefliest, Heizkörper als Handtuchtrockner
Sanitärelemente der Marke Duravit - Armaturen
der Marke Hansgrohe
Teils bodentiefe Fenster-Elemente und
3-fach-Isolierverglasung mit sehr gutem
Wärmeschutz
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Steckdosen und Lichtschalter der
Marken GIRA / Merten
TV-, Telefon- und Internet-Anschlüsse
in allen Räumen
Bauausführung nach aktueller Schallschutzverordnung
und neuester Energie- Einsparverordnung
(EnEV 2016) inklusive Wärmedämmverbundsystem
Terrassen und Balkone mit Lärchenholz belegt

"Lobeliengärten" Eigenheime, die Wünsche erfüllen - detailverliebt, modern und gleichermaßen perfekt für junge Familien, Paare und Individualisten:
Bei Künne Immobilien haben wir dafür einen eigenen Standard gesetzt, überlassen in der Planungsphase nichts dem Zufall und binden Sie als Käufer so früh wie möglich in wichtige Entscheidungsprozesse ein.

Helle oder dunkle Fliesen? Eiche- oder Walnuss-Parkett? Künne bietet Optionen und Sie haben die Wahl!
Realisiert wird eine Architektur, die Stolpergefahren konsequent minimiert.

Neubauprojekt in Leipzig Holzhausen
Es entstehen 3 Doppelhäuser und 1 Townhaus mit je einem Garagenstellplatz und
einem Carport; das Townhaus erhält eine Garage und einen Carport
Wohnflächen zwischen ca. 139 m² bis 164 m²; 3 Geschosse, 5 1/2 Zimmer
Jedes Haus verfügt über einen pflegeleichten Gartenbereich und eine Terrasse

Sie können Ihr neues Zuhause individuell in Eigenleistung nach Ihren Vorstellungen gestalten
oder wir werden in Sachen Innenraum für Sie aktiv! Starke Leistungspakete lassen keine Wünsche offen:

Paket "Wand und Decke"
Reinigung von Wand- und Deckenflächen
Teilspachtelung von Wand- und Deckenflächen
Anbringung von Malervlies an Wand und
Deckenflächen
Grundierung von Wand- und Deckenflächen
Streichen von Wand- und Deckenflächen
mit einer Silikat-Innenwandfarbe;
Farbton weiß ungetönt
Gesamtpreis zzgl. zum Kaufpreis 12.000,00 € Brutto.

Paket "Böden"
Lieferung und Verlegung von Industrie-
Hochkantlamellenparkett, Eiche 10 mm,
geölte Oberfläche
Lieferung und Verlegung von Sockelleisten,
Cube 58x16 mm in Eiche
Angebot gilt für alle Räume ohne Fliesenbelag
Gesamtpreis zzgl. zum Kaufpreis 12.000,00 € Brutto.

Natürlich bringen wir Ihnen das Projekt auch gerne in unserem Firmensitz in Leipzig näher. Vereinbaren Sie hierzu mit einem unserer Kollegen einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Leipzig blickt auf eine lange und historisch wertvolle Geschichte zurück. Vor über 1.000 Jahren begann die Stadt am Schnittpunkt der
wichtigsten Handelswege zu existieren. Viele wichtige Ereignisse werden immer mit dem Namen Leipzig in Verbindung stehen.
Das heutige Leipzig präsentiert sich als dynamische Wirtschafts- und Kulturmetropole in Mitteldeutschland. Das Herz der Stadt schlägt
in dem nur etwa 1 Quadratkilometer großen, kompakten Zentrum. In den nach 1990 sorgfältig restaurierten historischen Messepalästen
und Passagen laden heute Geschäfte, Restaurants und Cafés in großer Zahl zum Bummeln und Verweilen ein. Was Sie auch suchen, in Leipzig liegt alles Gute
nah: Kulturhighlights für Musik- und Kunstfreunde, Kaffeehauskultur und Traditionsgaststätten, Shopping in historischen Handelshöfen und Passagen, Erholungs- und Freizeiterlebnisse der besonderen Art und nicht zuletzt ein buntes vielseitiges Nachtleben.
Die hohe Anziehungskraft der Stadt hält den Wohnungsmarkt dynamisch und Neubau-Immobilien sind stark gefragt.

Der Stadtteil Holzhausen liegt im Südosten der Leipziger Messestadt. Dieser hübsche, sehr gefragte Stadtteil, umgeben von kleinen
Wäldern, historisch alten Gutshöfen, grünen Wiesen und Feldern bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung in ländlichem
Charakter. Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Die Buslinie 74, die S-Bahn oder den Interconnex erreichen Sie fußläufig in zirka sieben Gehminuten, die Autobahn A 38 in wenigen Fahrminuten. Im Ortskern befinden sich drei Bäckereien, ein
Fleischer, ein Reisebüro, eine KFZ-Werkstatt, ein Autohandel und die Grundschule. Weiterhin gibt es zwei Gastronomien (Deutsche und
italienische Küche) im Ortskern. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. So gibt es zwei Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, einen Hautarzt, eine Frauenärztin und drei Physiotherapien. In nur sieben Fahrminuten erreichen Sie das Parkkrankenhaus und das Herzklinikum Leipzig.

Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
modernisiert: 2020

Immonet-Nr.: 38434411

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Moschelesstraße 9

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