Immonet-Nr.: 38433270

Anbieter-Objekt-ID: EW 2805-03-1174162

Neubauprojekt, als Anlage oder Eigennutz, in zentraler Lage

Dachgeschosswohnung kaufen in Leipzig

04129  Leipzig
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Kaufpreis
123,500.00 €
Hausgeld pro Monat
170.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
23,500.00 €
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
41.4 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
65.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Haustiere
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Gas

Die Ausstattung der einzelnen Wohnungen wird überaus hochwertig sein. Der zukünftige Erwerber hat die Möglichkeit selbst über die Ausstattung mit zu entscheiden. Der Wohnbereich verfügt über Parkett und die bodentiefen Fenster sind mit einem speziellen Schallschutz versehen. Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt so für komfortables Wohnen.
Weitere Ausstattungsdetails sind:

- Parkett- oder Steinböden im Wohnbereich
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit Schallschutz
- großzügige Balkone zu jeder Wohnung
- Bäder mit Handtuchhalterheizkörpern und bodengleichen Duschen
- Kellerabteil

Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Neubauprojekt welches in Massivbauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtet wird und Ihren Ansprüchen entgegenkommt. Der Bau beginnt voraussichtlich Ende 2019, die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Pro Etage entstehen jeweils drei bis vier Wohnungen. Diese variieren zwischen 2- und 5- Raum- Wohnungen mit einer
Wohnfläche von ca. 42,30 m² bis 132,20 m², deren konkrete Ausgestaltung mit dem Erwerber nach gesonderter Vereinbarung individuell festgelegt werden kann. Die Wohnungen im 4. Obergeschoss sind als Maisonette-Wohnungen zweigeschossig ausgebildet. Alle Wohnungen besitzen Balkone oder Terrassen. Das Kellergeschoss beherbergt die über einen PKW- Aufzug erreichbare Tiefgarage für 6 Stellplätze. Der Bereich der Tiefgarage und die sonstigen Räumlichkeiten des Untergeschosses wie Fahrradabstellraum, Hausanschluss- und Technikräume sind miteinander verbunden.

Das neu zu errichtende Mehrfamilienwohnhaus liegt im Stadtteil Eutritzsch, in einem der
bevorzugten Wohngebiete der Stadt Leipzig. Der familienfreundliche Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen und das Stadtzentrum in 5 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Gern beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch auch zu weiteren Wohnungen in diesem Objekt unter 0351- 656 3008 oder info@concordia-immobilien.de

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Rufnummer und Email-Adresse bearbeiten können. Danke für Ihr Verständnis.

Unser Service für Sie als Eigentümer; Wir bewerten kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Wir entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.

Immonet-Nr.: 38433270

Anbieter-Objekt-ID: EW 2805-03-1174162

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Ihr Ansprechpartner

A. Sempert

Auf den Scherzen 24

01445 Radebeul

Ihr Anbieter

Concordia Immobilien°UG (haftungsbeschränkt)

A. Sempert

Auf den Scherzen 24

01445 Radebeul

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