Immonet-Nr.: 38432359

Anbieter-Objekt-ID: ADS5C37_2SAKD4A-1938659

Renovierte Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon in beliebter Lage Niedersprockhövel

Maisonette kaufen in Sprockhövel

Kreuzstr. 18
45549  Sprockhövel
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Kaufpreis
285,000.00 €
Hausgeld pro Monat
114.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
140 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1930
Verfügbar ab
15.12.2019
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Keller
  • Gäste-WC
Über die restaurierte Vollholztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Die Mischung aus hellen Schrägen und offenen Balken verleiht Ihrem neuen Eigenheim einwirklich gemütliches und modernes Ambiente.

Der offen gestaltete Raum bietet Ihnen auch auf der oberen Etage viel Platz zur Entfaltung.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres hochwertiges Wohlfühlbad, ausgestattet mit einer Blick in den Himmel Badewanne, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Ein eingebautes Radio von Gira runden den Komfort Ihres Traumbads ab.

Bei dieser attraktiven Immobilie wurden die gesamte Elektrik mit Unterverteilung und der Einbau von Halogenstrahlern erneuert. Eine effiziente Brennwert Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicher und eine neue Sat-Anlage sorgen für kuschelige Abende. Das Dachgeschoss ist komplett gedämmt und mit Velux Klapp-Schwing-Fenster ausgebaut worden. Die hochwertigen Bäder werden auch hohen Ansprüchen gerecht. Die Bodenfliesen und die geölten Eichen-Dielen bieten exklusiven Wohnkomfort. Diese schöne Wohnung ist nach Absprache zum Einzug bereit. Ihr eigenes Gartenstück ist über den Keller oder den Außeneingang erreichbar. Platzieren Sie hier Ihre Gartenmöbel und freuen sich auf schöne Sommertage. Ein großer Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum und eine Garage mit Stellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Suche hat ein Ende! Sie haben mit dieser 3-4 Zimmer-Wohnung genau das Richtige gefunden. Diese wunderschöne Maisonette Wohnung befindet sich in einem ca. 1930 errichteten und 2014 komplett renovierten, sehr gepflegtem 2 Parteienhaus in grüner, ruhiger Lage von Niedersprockhövel.

Der sehr gute Eindruck bestätigt sich direkt beim Betreten Ihres neuen Wohnglücks.
Sie werden von einer großzügigen Diele empfangen von der Sie alle Räume erreichen.
Die geölten Echtholz Eichendielen und die weißen Facettentüren, in Kombination mit einer Deckenhöhe von ca. 2.60m, verleihen der gesamten Wohnung einen ganz besonderen Charme.Die Wohnfläche von ca.140m² verteilt sich auf 2 Ebenen. Das Wohn- und Esszimmer befindet sich in der unteren Etage und erstreckt sich über die volle Breite des Hauses. Durch dieses enorme Platzangebot haben Sie alle Möglichkeiten Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die Räume sind aktuell offen gestaltet, können aber bei Bedarf geschlossen werden. Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie zu dem Balkon.

Auch bei dem Schnitt der Küche wurde platzmäßig nicht gespart, damit auch bei Ihnen hier ein wahrer family & friends Hotspot entstehen kann. Die vorhandene, hochwertige Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.
Das stillvolle Duschbad erreichen Sie von der Diele. Es ist modern gestaltet und mit Waschbecken, Hänge- WC und einer extra großen Dusche ausgestattet. Die hochwertigen Materialien und die eingebauten Halogenlichter sorgen für ein exklusives Ambiente.

Diese besondere Immobilie liegt in ruhiger und grüner Lage von Niedersprockhövel. Den schönen Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, ein Freibad sowie das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Sie auf kurzem Weg.

Am Sprockhöveler Stadtgebiet liegt das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord mit guter Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und A46, sodass die umliegenden Gr0ßstädte Wuppertal, Düsseldorf, Essen, Bochum und Dortmund schnell erreichbar sind. Niedersprockhövel ist durch seine grüne und doch zentrale Lage äußerst beliebt.
Naherholungsflächen wie der Kemnader See oder die Elfringhauser Schweiz befinden sich um näheren Umfeld.

Fazit:
Die großzügige Raumgestaltung ist ideal für 2-3 Personen.

Weitere Bilder, Grundrisse u.a. erhalten Sie auf Anfrage nach vorheriger telefonischer Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38432359

Anbieter-Objekt-ID: ADS5C37_2SAKD4A-1938659

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