Immonet-Nr.: 38432297

Anbieter-Objekt-ID: AAAD53J_2STKD4A-2274010

Historische Stadtvilla am Ostertor! Alle Möglichkeiten offen

Stadthaus kaufen in Bremen

Außer der Schleifmühle
28203  Bremen
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Kaufpreis
1,250,000.00 €
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Anzahl Parkflächen
5
Wohnfläche ca.
550 m²
Grundstücksfläche ca.
362 m²
Baujahr
1889
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
165.92 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1889
  • Balkon
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußboden: Parkett
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Diese laufend modernisierte, historische Stadtvilla wurde im Jahr 1889 erbaut und verfügt über eine Grundfläche von ca. 550 m², die sich auf 4 Vollgeschosse und einen Spitzboden verteilt.

Jede Etage verfügt über mehrere, beliebig nutzbare Zimmer, sowie sanitäre Einrichtungen und Küchenanschlüsse. Alle durchgeführten Modernisierungen dienten zur Erhaltung der Historik rund um diese Immobilie. Außerdem wurde die vordere Fassade im Jahr 2017 aufwendig saniert.

Bislang wurde viel Wert darauf gelegt, das historische Flair bei zu behalten.

Eine weitere Besonderheit ist ein schönes, klassisch und dem Baujahr entsprechend eingerichtetes Kaminzimmer. Der Kamin ist dabei original aus dem Baujahr und wurde bereits restauriert.
Mehrere Kronleuchter, ebenfalls restauriert, vom Design jedoch aufrechterhalten, schmücken die ca. 4,50 Meter hohen, mit Stuck versehenen Decken.

Praktisch sind auch die vielen Wandschränke, die ebenfalls in Edelholz eine schöne Optik aufweisen und gleichzeitig zusätzlichen Stauraum schaffen.

Folgende Highlights bietet diese Immobilie:
- historisches Flair
- Kronleuchter
- Edelholzgeländer
- Kassettentüren
- Authentische Türgriffe aus Messing
- Teilweise doppelt verglaste Kastenfenster
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1993
- Echtholzparkettböden
- vordere Fassade umfassend erneuert in 2017

Die östliche Vorstadt ist eine bevorzugte Wohnlage in Bremen.

Die Umgebung ist geprägt von vielen schönen Altbremer Häusern. Eine hervorragende Infrastruktur, sowie eine gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr ist typisch für den Stadtteil.

Das beliebte Viertel und die Innenstadt sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV zu erreichen. Das Naherholungsgebiet 'Weser' mit all seinen Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustür.

Grade für Gewerbetreibende ist die Lage sehr geeignet.

Besichtigungen:
Bei Interessen an einer exklusiven Besichtigung schreiben Sie uns an per Mail doering@bdf-immobilien.de oder rufen Sie uns an unter 0421 98506143.

Immonet-Nr.: 38432297

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