Immonet-Nr.: 38427049

Anbieter-Objekt-ID: DC-BRE134-2268619

Historisches Stadthausjuwel in Bremens bester Lage

Stadthaus kaufen in Bremen

28211  Bremen
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Kaufpreis
1,198,000.00 €
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Zimmer
13
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
594 m²
Baujahr
1924
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
98.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1924
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kamin
_Altbremerhaus aus dem Jahre 1924
_2006 erfolgten vielerlei Modernisierungsmaßnahmen
_ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 330 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen
_bis zu 2,97 m hohe Decken
_historische Stilelemente
_hochwertige Massivholzdielen / Hamburger Fußleisten
_Parkett im Fischgrätenmuster im Erdgeschoss
_Schiebetür im Wohn- und Essbereich im Altbaucharme
_Kamin
_Gäste-WC
_großzügige Fensterfront mit Blick ins Grüne
_charmante Terrasse
_Balkon
_einzigartiges Turmzimmer mit ca. 4,78 m Deckenhöhe
_Badezimmer mit Fußbodenheizung
_Garage von ca. 20 m² und ein Außenstellplatz
_Keller mit Terrazzo Boden

Erfüllen Sie sich Ihren Traum! In einer der attraktivsten Wohngebieten Bremens, befindet sich wohlmöglich das Altbremerhaus, von dem Sie schon immer geträumt haben.
Im Stadtteil Radio Bremen genießen Sie durch die zentrale und doch ruhige Lage diese Kostbarkeit auf einem ca. 594 m² großem wunderschön eingewachsenem Grundstück.

Das Haus wurde im Jahr 1924 erbaut und nach neuesten ökologischen Gesichtspunkten saniert. Daher entspricht der Energiebedarf nahezu einem Neubau! Im Jahre 2006 wurden vielerlei Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, beispielsweise die Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen und der elektrischen Leitungen. Ebenso wurde die Außenfassade saniert und das Dach samt aller Zwischendecken mit Zellulose gedämmt. Zudem haben die jetzigen Eigentümer schon die Vorrichtung einer Solaranlage geschaffen - diese kann durch nur wenig Aufwand in Betrieb genommen werden.

Die ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf 13 geräumige Zimmer und sind ideal für Ihr Familienglück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, in dem sich Massivholzdielen im Fischgrätenmuster erstrecken. Durch eine Art Erker mit großzügiger Fensterfront ergibt sich ein hoher Tageslichteinfall und ein toller Blick mitten ins Grüne.

Die Bereiche lassen sich durch eine Schiebetür im Altbaucharme aufteilen, während der Kamin zudem an kalten Tagen zu gemütlichen Herbst- und Winterabenden einlädt. Genießen Sie die Sommertage auf der höher gelegenen runden Terrasse mit ganz besonderem Flair. Von der Küche aus zugänglich eignet sie sich hervorragend fürs Dinieren.

Eines der historischen Stilelemente, die sich überall im Haus wiederfindet, ist die weiße Holztreppe. Durch Sie gelangen Sie in die drei weiteren Etagen. Vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Vorbau, der durch das Anbringen eines Geländers als Balkon genutzt werden kann.
Oben angekommen, finden Sie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss als Highlight ein bemerkenswertes Turmzimmer vor.

Außerdem wird es Ihnen mit ca. 330 m² Nutzfläche nicht an Stellfläche mangeln. Die Einzelgarage und der zusätzliche Stellplatz runden das Angebot ab. Nicht unerwähnt möchten wir lassen, dass unter anderem bei den Bädern Renovierungsbedarf besteht.

Dieses Stadthaus lässt keine Wünsche offen und lädt Sie zu einer Besichtigung ein.

Preisinformation:
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

_sehr kinderfreundlicher Stadtteil (Radio Bremen)
_hervorragende Infrastruktur
_öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in wenigen Gehminuten vor
_fußläufige Erreichbarkeit des Rhododendronparks
_der Sportverein "Club zur Vahr" ist nur wenige hundert Meter entfernt
_Fitnesstudio, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe
_Einkaufsmöglichkeiten bei LESTRA", Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Pkw-Minuten
_Universität und Anschluss zur A27 in wenigen Minuten anfahrbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Gloria Mrukwa
Tel.: 0170 - 212 12 53

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 38427049

Anbieter-Objekt-ID: DC-BRE134-2268619

Ihr Ansprechpartner

Gloria Mrukwa

Marcusallee 7a

28359 Bremen

Ihr Anbieter

Dahler & Company Bremen c/o Clavis Immobilien GbR

Jan Kortlepel Alexandra Kortlepel

Marcusallee 7a

28359 Bremen

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