Immonet-Nr.: 38425953

Anbieter-Objekt-ID: 2019161-2355341

Schöne Obergeschosswohnung "Beletage" in Diestedde

Wohnung mieten in Wadersloh

59329  Wadersloh
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Miete zzgl. NK
865.00 €
Miete inkl. NK
1,055.00 €
Nebenkosten
160.00 €
Heizkosten
80.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,730.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
122.24 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.12.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
28.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Garage
Elegant. Großzügig. Stilvoll.

Die Wohnung ist mehr als gut ausgestattet, der Boden wird durchgängig mit einer hellgrauen Fliese (Maße 30 cm x 60 cm ) ausgelegt und ist in jedem Raum mit einer Fußbodenheizung versehen.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Haushaltsraum, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC.

Das großartige Wohnzimmer (gut 44 qm) hat große Fensterelemente und durch seine offene Bauweise wirkt es geradezu spektakulär und weitläufig.

Es gibt zwei sehr schöne Zimmer. Das Schlafzimmer (ca. 17 qm) liegt direkt neben dem Badezimmer. Dann noch ein weiteres Zimmer (etwa 12 qm groß) für Kinder, als Arbeitszimmer oder für Gäste.

Das Badezimmer ist schick und funktionell. Es gibt nicht nur eine tolle, ebenerdige Dusche, sondern auch eine Badewanne. Durch das satinierte Fenster gelangt viel Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Bad erhält eine weiße Fliese und der Duschbereich wird in grau abgesetzt. Zusätzlich wird ein Handtuchwärmeheizkörper eingebaut.

Die Küche ist mit 12 qm groß und bietet Platz für einen Esstisch mit 4 Personen. Bequem lagern Sie Ihre Einkäufe, in dem neben liegenden Hauswirtschaftsraum. Hier ist genug Stauraum.

Noch mehr Platz haben Sie in der großen Garage (Sektionaltor mit elektrischer Antrieb). Dort ist Raum für Geräte und Räder.

Die Zentralheizung ist in 2019 installiert und ist eine Luft-Wärme-Pumpe, die hinter der Garage vorzufinden ist.

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Diestedde.
Großzügige 122 Quadratmeter Wohnfläche befinden sich im 1.Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingangsbereich, sowie eine Garage und einen Stellplatz. Zur Obergeschoss Wohnung führt eine Außentreppe.

Zu der Obergeschoss Wohnung gehört eine Loggia. Den Wind spüren, den Sonnenuntergang genießen oder wenn es stürmt und regnet, kann die Loggia ein spannender Aufenthaltsort sein.

Die Bauarbeiten zur Fertigstellungen machen sehr gute Fortschritte, sodass mit einem Erstbezug am 01.12.2019 geplant werden kann.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR

Wadersloh ist eine Gemeinde im südöstlichen Teil des Kreises Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Diestedde.

Das Haus steht im Neubaugebiet von Diestedde. In der Dorfgemeinschaft leben ca. 2.500 Einwohner freundlich miteinander. Das Grundstück liegt am Ortsrand in idyllischer Lage und bietet Ihnen einen einzigartigen Ausblick in die Natur.

Diestedde hat zwei Bäckereien, eine Tankstelle mit Getränkehandel, einen Hofverkauf mit Gemüse, Obst und Schnittblumen, eine Apotheke, eine Pizzeria mit kleinen Biergarten, ein Haushaltswarengeschäft mit Postannahmestelle, Friseure.

Durch verschiedene Vereine vor Ort: Sportverein, Heimatverein, Schützenverein, Musikverein, Motorradclub und viele mehr, herrscht ein reges Vereinsleben.

Die Grundschule und der Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung und schnell erreichbar.

Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung: Rufen Sie an T 02521 8539800.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Autobahn: 9.00

Immonet-Nr.: 38425953

Anbieter-Objekt-ID: 2019161-2355341

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Ihr Ansprechpartner

Yvonne Mackel-Thomas

Nordstraße 55

59269 Beckum

Ihr Anbieter

Wecker Immobilien e.K.

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Nordstraße 55

59269 Beckum

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