Immonet-Nr.: 38423755

Anbieter-Objekt-ID: A68ZU3D_2S8R24A-1731992

Hochwertiges Traumhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus kaufen in Reinbek

21465  Reinbek
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Kaufpreis
1,150,000.00 €
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Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
325 m²
Grundstücksfläche ca.
963 m²
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garage: Carport
  • Stellplatz

Die angebotene Immobilie befindet sich in Reinbek. Reinbek, die Stadt im Grünen, liegt im Speckgürtel von Hamburg und bietet derzeit ca. 27.000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Restaurants, Supermärkten sowie Dienstleistungsbetrieben aus allen Branchen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenso vorhanden wie ein vielfältiges Angebot an Kindertageseinrichtungen. Das Reinbeker Schloss, das Theaterforum, die Volkshochschule, ein Hallenbad und ein Natursee sowie verschiedene Vereine, Verbände und mehrere Sportstätten in der unmittelbaren Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der nahgelegene Sachsenwald, das größte Waldgebiet Schleswig-Holsteins, lädt zu Ausflügen ein. Die Hamburger Innenstadt steuert man mit dem Pkw über die B5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten an. Die Auffahrten zur A24 Hamburg-Berlin und zur A1 Hamburg-Lübeck sind ebenfalls schnell erreichbar.

Traumhaus mit Einliegerwohnung:
Dieses im Jahre 1993 erbaute Haus wurde mit den besten Materialien in gehobener Ausstattung erbaut und erfüllt den Traum aller Familien.

Beim Betreten des Hauses kommt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit und Wohlbefinden auf. Hier kommt man gerne nach Hause.

Im Erdgeschoss befinden sich das über 64 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen und dem Zugang zur tollen Terrasse und dem Garten.

Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und das Gästebad mit Dusche.

Die ca. 35 m² große, luxuriöse Küche lässt das Herz aller Köche höherschlagen.
Hier finden Sie alles was die moderne Küche bieten sollte in hochwertiger Ausstattung.
Bei der Planung dieser Küche wurde auch die Ergonomie des Nutzers berücksichtigt.

Der Boden des Wohnzimmers, der Diele und der Küche sind mit edlem Naturstein und die Böden im Kinderzimmer und Arbeitszimmer sind mit Vinyl ausgelegt.

Über die Treppe in der Diele gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich drei weitere Zimmer und das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Das Erdgeschoss ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet .
Im Obergeschoss ist das Bad mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Spitzboden ist isoliert und dient als zusätzliche Staufläche.

Zu der tollen Terrasse mit Bangkirai Böden gelangt man entweder vom Wohnzimmer, von der Diele oder von der Küche. Hier kann man sein Feierabend genießen oder mit seinen Gästen Grillabende feiern.

Im Keller befindet sich zusätzlich zur Einliegerwohnung noch ein Ankleideraum, der Heizungsraum und die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und genügend Stauraum.

Die Einliegerwohnung im Souterrain hat einen eigenen Zugang an der Hausseite.
Diese ca. 80 m² große drei Zimmerwohnung ist aktuell an eine ruhige Dame vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 700,- €.

Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr des Hauses und wurde regelmäßig gewartet.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und zwei weitere Stellplätze.


Immonet-Nr.: 38423755

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