Immonet-Nr.: 38420327

Anbieter-Objekt-ID: 64670-53139

Seniorengerechte Eigentumswohnung in Bad Segeberg zwischen Stadt und grossem Segeberger See

Etagenwohnung kaufen in Bad Segeberg

23795  Bad Segeberg
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Kaufpreis
285,000.00 €
Hausgeld pro Monat
430.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
95 m²
Baujahr
1998
Verfügbar ab
kurzfristig
Endenergieverbrauch
99.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um ein 1998 in massiver Bauweise gebautes Objekt mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnanlage in attraktiver Lage ist als Seniorenanlage konzipiert und auch als solche genehmigt. Die Besonderheit dieser durch uns exklusiv angebotenen Wohnung ist die Tatsache, dass sich quasi der Gästebereich mit zwei Zimmern und einem Wannenbad in der zweiten Ebene befindet.

Die Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Auf dieser Ebene stehen drei Zimmer, die Küche und das Duschbad zur Verfügung. Die Dusche ist natürlich bodenbündig hergestellt. Die Türen in einer angenehmen Breite eingebaut. Den nach Westen ausgerichteten Balkon erreichen Sie über das großzügige Wohn- und Esszimmer. Aus dem kleinesten der drei Zimmer führt eine feste Treppe in den Spitzboden(Ebene 2). Dieser ausgebaute Bereich stellt keine offizielle Wohnfläche dar.

Das monatliche Wohngeld beträgt 430,- Euro und beinhaltet auch die Heizkosten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz im Freien sowie einem Kellerabteil. Da die Wohnung teilweise nicht zeitgemäß ausgestattet ist, werden Modernisierungsarbeit nötig.

Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen zur Verfügung. Nutzen Sie vorab einen virtuellen 360°- Rundgang durch Teile der Immobilie. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Die Wohnanlage befindet sich zwischen dem Stadtbereich und dem grossen Segeberger See. Beides ist fußläufig in weniger als 500 Metern erreichbar.
Bad Segeberg liegt unweit des westlichen Randes des ostholsteinischen Hügellandes. Der westliche Teil des Stadtgebietes wird von der Trave begrenzt, im Norden wird die Stadtgrenze durch den Ihlsee und angrenzende Waldgebiete, im Nordosten durch den Großen Segeberger See und im Westen wieder durch ausgedehnte Waldgebiete bestimmt.Der inmitten des Stadtgebietes gelegene Kalkberg selbst ist mit seiner 1913 entdeckten Kalkberghöhle die erdgeschichtlich herausragende Erscheinung des Segeberger Karstgebietes. Die Stadt Bad Segeberg ist ein anerkannter Luftkurort und Heilbad und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Hier befinden sich sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung mit Kreiskrankenhaus und gute Freizeitangebote. Die Stadt der Karl-May-Spiele ist in den Hamburger Verkehrsverbund mit eingebunden. Von Bad Segeberg fährt die Bahn in nur ca. 45 Min. zum Hamburger Hauptbahnhof, nach Lübeck oder Neumünster. Auch durch die unmittelbare Nähe verschiedener Bundesstraßen und Autobahnen ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 38420327

Anbieter-Objekt-ID: 64670-53139

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