Immonet-Nr.: 38419756

Anbieter-Objekt-ID: Whg-2-2188907

Neubau: 2-Zimmer-Wohnung in Hausach

Erdgeschosswohnung kaufen in Hausach

77756  Hausach
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
292,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
68.54 m²
Zustand
Neubau
Befeuerungsart
Fernwärme
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum
  • Garage
  • Stellplatz
Alle Wohnungen erhalten im Badezimmer einen Fußboden mit einem Fliesenbelag, die weiteren Räume werden mit einem Design-Fußbodenbelag aus Vinyl ausgestattet.

Die Fenster werden als Kunststoff-Isolierglasfenster (3-fach verglast) ausgführt, welche mit elektrischen Rollläden beschattet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgt im Wohnzimmer ein Hebe-Schiebeelement, welches Zugang zur Terrasse bietet.

Beheizt werden die Wohnräume mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.

Das Mehrfamilienhaus, welches als Terrassenbau in Massivbauweise erbaut wird, verfügt über Allgemein- (Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum), sowie Kellerräume im ebenertigen Untergeschoss. Im Erd-, 1. Ober- und 2. Ober-/Dachgeschoss entstehen je Stockwerk zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit dem Personenaufzug erreichbar und verfügen über eine moderne Ausstattung. Als Highlight erhält jede Wohnung neben Balkon oder Terrasse ein Sondernutzungsrecht für die Grünfläche, welche neben dem Gebäude an die Wohnung angrenzt.
Ein Energieausweis für das Objekt ist in Bearbeitung.

Hausach bietet Ihnen neben diversen Supermärkten verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Kindergärten sowie (Fach-)Ärzte.

Ein Hallen- und Freibad (aktuell im Bau) finden Sie im Ort.

An die Bundesstraßen 33 und 294 haben Sie eine gute Anbindung. Ein Bahnhof, mit Halt der Schwarzwaldbahn, befindet sich außerdem in Hausach.

Bauträger:
Voraussichtlich Ende 2019 ist Baubeginn für ein 6-Familien-Wohnhaus in Hausach.

Die Firma Team-Bau, Hansmann & Possler aus Haslach wird mit Ihren mehr als 20 Jahren Erfahrung in Fachkompetenz und Innovationskraft mit handwerklichem Perfektionismus das Gebäude als Bauträger im Schlüsselfertigbauweise errichten.
*** Informieren Sie sich über Team-Bau: www.teambau-haslach.de ***


Wohnung:
Die Wohnung bietet Ihnen neben einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide auch ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und bodenebener Dusche. Den größten Bereich der Wohnung nimmt der lichtdurchflutete offene Wohn-Essbereich mit Küche ein, welcher Ihnen auch den Zugang zur sonnigen Terrasse gewährt. Ihre in Stufen angelegte Sondernutzungsfläche erreichen Sie über Ihre Terrasse.
Der Waschmaschienenanschluss befindet sich im ebenertigen Untergeschoss, hier steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung.


Kaufpreis:
Zur Wohnung muss mindestens ein Garagenstellplatz (je nach Größe zw. 18.000,00 Euro und 23.000,00 Euro), sowie ein Stellplatz im Freien (je 5.500,00 Euro) erworben werden. Die genannten Preise sind nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Beratung:
Bei Fragen und für weitere Informationen wenden Sie sich an Herrn Stefan Possler.

Immonet-Nr.: 38419756

Anbieter-Objekt-ID: Whg-2-2188907

Ihr Ansprechpartner

Stefan Possler

Engel Str. 17

77716 Haslach im Kinzigtal

Ihr Anbieter

Possler Hausverwaltung GmbH

Stefan Possler

Engel Str. 17

77716 Haslach im Kinzigtal

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.