Immonet-Nr.: 38419151

Anbieter-Objekt-ID: LW-1055-2317684

Vermietete 1-Raumwohnung mit EBK, TG-Stellplatz und Südterrasse in Dresden Strehlen!

Etagenwohnung kaufen in Dresden

01219  Dresden
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Kaufpreis
74,900.00 €
Hausgeld pro Monat
156.90 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. 19 % Mwst.
Die Provision beträgt 7,14% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundeten Kaufvertrag.
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
37.73 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas schwer

- 1-Raumwohnung im 1. OG
- vermietet
- EBK
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Südterrasse
- TG-Stellplatz
- Keller
- monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) in Höhe von: 242,- € zzgl. 22,50 € für den TG-Stellplatz
- Jahresnettomieteinnahme: 3.174 €

- Kaufpreis gesamt 81.900 € (74.900 € für die Wohnung und 7.000,00 € für den TG-Stellplatz)

Die Wohnung wird direkt über den großen Wohn-/ Schlafbereich betreten. Diesen Bereich kann man durch einen kleinen Raumteiler optimal von der Eingangstür der Wohnung optisch abtrennen. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche liegt direkt neben dem Badezimmer und bietet ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche und einen kleinen Essbereich.

Über den geräumigen Wohn-/ Schlafbereich betritt man die große Terrasse, welche über ausreichend Platz für gemütliche Balkonmöbel sowie einen schönen Blick in das ruhige Wohngebiet bietet. Die Terrasse ist in südlicher Richtung ausgerichtet.

Die monatliche Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt: 242,- € zzgl. 22,50 € für den TG-Stellplatz. Dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahme in Höhe von: 3.174,- €.

Kaufpreis gesamt 81.900 € (74.900 € für die Wohnung und 7.000,00 € für den TG-Stellplatz)

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

Dresden-Strehlen befindet sich im Südosten der Stadt. Dieser Stadtteil ist durch eine gemischte Bebauung aus Villen und Bürgerhäusern geprägt. Ein großer Grünflächenanteil aus Gärten und alten, großen Bäumen macht diesen Stadtteil sehr lebenswert. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kitas, Grundschulen, Realschulen sowie das Vitzthum-Gymnasium befinden sich in der Nähe. Dieser Stadtteil ist als besonders familienfreundlich zu bezeichnen. Die TU Dresden, das Fraunhofer Institut und die berühmte Paluccaschule sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Haltestellen der DVB für Straßenbahn und Bus sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1995

Immonet-Nr.: 38419151

Anbieter-Objekt-ID: LW-1055-2317684

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Königsbrücker Str. 61

01099 Dresden

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