Immonet-Nr.: 38418466

Anbieter-Objekt-ID: AAF453Y_2SNUU49-2293757

Exklusive Eigentumswohnung zwischen der Altstadt und Blasewitz

Etagenwohnung kaufen in Dresden

01307  Dresden
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Kaufpreis
469,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
20,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
104 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 2015 errichteten Neubau-Hauses mit insgesamt 12 Wohnungen und ist bequem über einen Aufzug (barrierefrei) zu erreichen.

Die Wohnfläche von 104 qm verteilt sich auf drei Schlaf-/Kinderzimmer, Wohnzimmer, abgetrennte Küche (durch eine Schiebetüre), Hauptbad, Gäste-WC und zwei Balkonen.

Der Fußboden in allen Wohnräumen ist mit Eichenparkett ausgelegt. Im Eingangsbereich und der Küche wurden Holzoptikfliesen verlegt, welche farblich auf das Parkett abgestimmt sind. Die Bäder sind hochwertig und raumhoch gefliest und mit hochwertigen Sanitärelementen deutscher Markenhersteller ausgestattet. Das Hauptbad ist mit hochwertigen Elementen wie z.B. einem maßangefertigten Spiegelschrank ausgestatte - auch dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Nolte Einbauküche, mit hochwertigen und durchdachten Elektrogeräten, - Neuwert 25.000 € - ist im Kaufpreis enthalten.

Kaminanschlüsse sind im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer vorhanden, sodass eine Installation problemlos möglich ist.

Die dreifachverglasten Holzfenster sind mit Jalousien bzw. Schiebeläden versehen, durch diese eine automatische Beschattung nach Belieben möglich ist. Auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten Hauptbalkon wurde eine elektrische Markise angebracht, auch diese ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Fahrradraum befindet sich hinter dem Haus - im ruhigen Innenhof des Hauses.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung liegt ruhig in einer Nebenstraße des Käthe-Kollwitz-Ufers genau zwischen Blasewitz und der Altstadt. Das wunderschöne Elbufer, Spielplätze und Fährgarten sind fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind ebenfalls unmittelbar und fußläufig erreichbar.

Besonders hervorzuheben, ist die Nähe zum Universitätsklinikum Carl Gustav Carus. Dieses ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 38418466

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Schützenplatz 2

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