Immonet-Nr.: 38418381

Anbieter-Objekt-ID: 2019-030-02-425686

Gepflegte,teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung,EBK,Zentrumslage Wiehl-Bielstein,

Dachgeschosswohnung mieten in Wiehl

51674  Wiehl
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Miete zzgl. NK
270.00 €
Miete inkl. NK
370.00 €
Nebenkosten
100.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
48.42 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1897
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
188.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1897
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Teppich
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Alle Wohnräume sind mit neuen Teppichböden (Erstbezug) ausgestattet worden, wegen Schallschutzmaßnahme,
Wohnküche teilmöbeliert mit Einbauküche,
helles Tageslicht-Wannenbad/WC ,
Gas-Zentralheinzung ( Bj.2007 ),
Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer,
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt mit Digitale Wärmemesser an den Heizkörper.( Brunata ).Türsprechanlage mit Öffner,
Gem.Sat-Anlage, DSL steht zur Verfügung. ( Bis 100.000 Bits möglich ).
Alle Versorgungsleitungen werden getrennt abgerechnet.(Strom,Heizung,Wasser).

Diese gepflegte,teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2.Etage),befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus,Bj.1897 ( Vermieter wohnt mit im Haus) und liegt im Zentrum von Wiehl-Bielstein..
Die 2-Zimmerwohnung bietet mit ca.48,42 m² Wohn-/Nutzfläche;
ein Wohnzimmer mit offenem Schlafzimmer, Wohnküche mit EBK,
Tageslicht-Wannenbad/WC, kl.Flur,

Gemeinschaftliche Nutzug: Waschküche mit Waschmaschinenanschluß,
Kellerraumanteil,

Etwa 42 km östlich von Köln liegt Wiehl-Bielstein,am äußersten Westrand des Oberbergischen Kreises.Zu den größten Vorzügen Wiehls gehört seine idyllische Lage inmitten des Naturparks Bergisches Land, das auch für die umliegenden Ballungszentren ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt. Große Wald-und Wiesenflächen und dazwischen eingestreut zahlreiche kleine Dörfer und Weiler prägen das Bild des überwiegend landwirtschaftlich genutzten Gemeindegebietes.
Den Bürgern stehen Kindergärten,Grundschule eine Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung.
Entlang der Wiehl kommt der Besucher über eine reizvoll gelegene Holzbrücke in den größzügig angelegten Wiehlpark.
Hier haben Sie die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung wie z.B.:
Beachvollyball, Minigolfplatz,Tischtennis, Wassertretbecken, Heissluftballonstartplatz, Fahrradverleih uvm.
An Sehenswürdigkeiten bietet Wiehl unter anderem,die bekannte Tropfsteinhöhle,Wildparkgehege,
Museum Achse,Rad und Wagen,Wiehler Dahlienschau, Bismarckturm, Bauernmuseum,
Die historische Bergische Postkutschenlinie ist die geruhsamste Verbindung zwischen Wiehl und
Nümbrecht.
Bielstein gehört zur Gemeinde Wiehl im Oberbergischen Kreis. Das Haus steht zentral in Bielstein und hat eine direkte Autobahnanbindung (2 km) zur A4. In Richtung Westen erreichen Sie Köln nach 42 km, in Richtung Osten erreichen Sie Wenden / Olpe nach bereits 15 km. Der Ort bietet trotz ländlicher Gegend in unmittelbarer Nähe (max. 1 km) alle benötigten Geschäfte angefangen vom Supermarkt über Apotheken und Resaurants bis hin zu einem Freibad. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dieringhausen, ist ca. 5 km von Bielstein entfernt und lässt sich bequem mit dem Bus erreichen. Die nächstgelegenen Zentren sind Gummersbach (10 km), Wiehl (3 km), Waldbröl (19 km) und Nümbrecht (9 km).

Die Wohnung ist frei und wird nicht unrenoviert in hellen neutralen Farben übergeben.
Eine Teilmöbelierung ist auf Wunsch möglich bzw. nach geschieht nach Absprache.

Die Wohnung wird nur an 1 berufstätige Person, ab 50 Jahre vermietet.

Haustiere werden nicht erlaubt.
.
Der Betriebskostenabschlag beträgt monatlich 100,00 €, ( inkl.Heizung,Wasser,Müll usw.)

2 Monatskaltmieten in Höhe von 540,00 €.
Die Kaution kann in Bar oder mit einem Mietersparbuch,dieses ist bei Ihrer Hausbank erhältlich.

Besichtigungstermine:
nur nach Vereinbarung
Kautionshinweis: 540,00 € fällig bei Übergabe der Wohnung in Bar

Immonet-Nr.: 38418381

Anbieter-Objekt-ID: 2019-030-02-425686

Ihr Ansprechpartner

Martina Asbach

­Nordheller Weg 1 a

51647 ­Gummersbach

Ihr Anbieter

Asbach Immobilien Consulting

Martina Asbach

­Nordheller Weg 1 a

51647 ­Gummersbach

IPA Business Partner

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