Immonet-Nr.: 38414718

Anbieter-Objekt-ID: 451.104-122131

Ländliches Wohnen auf einem Bauernhof

Bauernhaus kaufen in Weidenhain

04860  Weidenhain
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Kaufpreis
75,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 6 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 7,14 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
834 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
338.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Baujahr (laut Energieausweis)
1900
  • Fußboden: Holz/Dielen

Primärenergieträger: Flüssiggas

Im westlich des Grundstücks gelegene Wohngebäude wurden die Heizung und die Fenster modernisiert. Es bietet mit seinen fünf Zimmern auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 132 qm. Auf dem ca. 834 qm großen Grundstück befinden sich unmittelbar an das Wohngebäude angrenzende Nebengebäude mit Heizungsraum und WC, Garage und großer Scheune. Die Hoffläche ist gepflastert und beinhaltet den Stellplatz des Flüssiggastanks. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein ca. 120 qm großes Gartenland mit Brunnen. Die großen Scheunen in nordöstlicher Lage können separat über die Nebenstraße angefahren werden.


In zentraler Ortslage wird ein Bauernhof zum Verkauf angeboten.
Das Anwesen bietet mit Wohnhaus, großen Nebengebäuden
und Gartengelände alle Voraussetzungen für ein idyllisches Wohnen in Nordsachsen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Ortschaft Weidenhain liegt an der B 183 zwischen der Großen Kreistadt Torgau (ca. 12 km) mit dem Verwaltungssitz das Landkreises Nordsachsen und dem Schloss Hartenfels und der Muldenstadt Bad Düben (ca. 20 km), dem *Tor zum Naturpark Dübener Heide*. Bis zum staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneipheilbad Bad Schmiedeberg sind es ca. 25 km. Die Messe- und Handelsstadt Leipzig und die BAB 14, AS Nordost/Taucha erreicht man nach ca. 40 km über Mockrehna und Eilenburg über die B87.

Der Dachboden kann großräumig ausgebaut werden. Teilweise werden die Zimmer noch durch Öfen beheizt. Das Anwesen grenzt nördlich an das Kirchengelände.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38414718

Anbieter-Objekt-ID: 451.104-122131

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