Immonet-Nr.: 38413855

Anbieter-Objekt-ID: HÖHJUNG_DG_Studio_8-2377895

Leben statt Wohnen...

Dachgeschosswohnung kaufen in Köln

Jungbornweg 6
51061  Köln
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Kaufpreis
479,900.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
7,500.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
113.48 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergieverbrauch
19 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Mit 2-5 Zimmern und Wohnflächen von 39m² bis 113 m² bietet unser schönes Neubauvorhaben mit insgesamt 9 Wohneinheiten einen guten Mix für Singles, Paare, und Familien mit Kindern alles, was man sich wünscht.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug über alle Geschosse. Es wird mit moderner gehobener Ausstattung errichtet und entspricht der EnEV 2014 (2016).

Helle und sehr attraktive Wohnungen überzeugen durch schöne Wohn/ Essbereiche und Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und ein Gemeinschaftswaschkeller.

PKW`s werden im Hinterhof abgestellt. Für Fahrräder gibt es einen Fahrradraum.

Im Garten gibt es einen kleinen Kinderspielplatz. Öffentliche Spielplätze befinden sich in der Nähe.

Die Ausstattung kann sich sehen lassen:

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelnen Raumthermostaten

Fensteranlagen mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden

Abschließbare Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss

Hochwertige Alu-Haustüre mit Glasvordach

Gegensprechanlage mit Videoanlage

Briefkastenanlage

Umfangreiche Elektroinstallation mit Telefon, Sat-TV Anschlüssen

Alle Räume sind mit Rauchmeldern ausgestattet

Hochwertige Boden-und Wandfliesen

Sanitäranlagen und Armaturen deutscher Markenprodukte

Die größeren Wohnungen verfügen über 2 Bäder

Bodenebene Duschen mit Alu-Ablaufrinne

Duschköpfe Rainshower

Die Böden und Wandfliesen können ausgesucht werden. Ebenso das Parkett.

Die Wohnungen werden Provisionsfrei angeboten

Die Übergabe der Wohnungen erfolgt bezugsfertig inkl. aller Maler-und Oberbodenarbeiten.



Das moderne Mehrfamilienhaus wird in der Jungbornstraße 6 errichtet.

Die Lage ist sehr schön und ruhig.

Die Schulen und Kindergärten sind nur 2 Fußminuten entfernt

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind alle fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an ÖPNV ist in direkter Nähe.

Raumaufteilung:
Im Dachgeschoss befindet sich nach dem Eingang das Gäste-WC und die Garderobe. Dann folgt der Essbereich und eine offene Küche mit einer Speisekammer. Auf der schönen Loggia kann man gut entspannen. Ebenso befindet sich ein Schlafzimmer mit großem Ankleideraum auf dieser Ebene.Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon.

Im hell durchfluteten Studio befindet sich der helle Wohnbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad.



Beratungstermine:
Wir bieten individuelle Beratungstermine in unseren Räumen im Bürohaus Köln-Deutz an.

Immonet-Nr.: 38413855

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Ihr Ansprechpartner

Dieter Berg

Siegburger Str. 149-151

50679 Köln

Ihr Anbieter

Berg & Schlömer GmbH

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50679 Köln

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