Immonet-Nr.: 38413077

Anbieter-Objekt-ID: 2139A-288028

Romantische Doppelhaushälfte mit Einliegerbereich

Doppelhaushälfte kaufen in Euskirchen

53879  Euskirchen
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
330 m²
Baujahr
1960
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
- Grundstück ca. 330 m²
- Wohnfläche Haupthaus ca. 140 m²
- Einlieger ca. 40 m² mit eigenem Eingang
- Baujahr ca. 1960/Sanierung 2008
- hochwertige italienische Granitplatten in Bädern und Küche
- Fliesen- u. Parkettböden
- drei moderne mediterrane Bäder

- Einbauküche aus 2015 optional

Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1960 wurde 2008 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert.

Insgesamt stehen auf zwei Ebenen ca. 140 m² Wohnfläche zur Verfügung - familientauglich mit drei Schlafräumen. Dazu kommt noch der Einliegerbereich im Untergeschoss.

Im Wohnraum ist Wohlfühlen garantiert. Die angrenzende quadratisch geschnittene Küche mit Platz für den Essbereich lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume und das neu erstellte Wannenbad. Der Spitzboden ist isoliert und kann als Lagerfläche genutzt werden.

Im Untergeschoss finden Sie zusätzlich einen ca. 40 m² großen Einliegerbereich mit eigenem Eingang - bestehend aus Wohnraum, Schlafraum, Duschbad. Ideal für den heranwachsenden Teenager oder als home-office für den Freiberufler.

Euskirchen zählt mit knapp 56.000 Einwohnern zu den mittelgroßen Städten im Rheinland von Nordrhein Westfalen. Eingebettet in wunderschöner Natur und dennoch verkehrsgünstig zwischen Köln, Bonn und Aachen.

Besonders die Mischung aus erhaltener Historie und moderner Architektur machen Euskirchen zu einem besonderen Wohnort.

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in der beliebten Südstadt, nur 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar.

Mit dem PKW sind Sie in zwei Minuten auf der Bundesstraße 266 und in sechs Minuten auf der Autobahn A 1 Richtung Köln, Aachen und Bonn.

Der Erholungswert ist sehr hoch einzustufen. U. a. Radfahren, Joggen, Wandern, Reiten, Golfen und die zahlreichen Wassersportangebote runden die sportlichen Freizeitangebote ab.

Ein ideales Haus für die junge Familie! Bezugsfertig, schick und modern. Genießen Sie hier die Ruhe in netter und familienfreundlicher Nachbarschaft.

Der variable Einlieger ist ideal für Mehrgenerationen oder den Freiberufler.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Immonet-Nr.: 38413077

Anbieter-Objekt-ID: 2139A-288028

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Ihr Ansprechpartner

Gunnar Woelk

Heinrich-Hertz-Straße 7

40699 Erkrath

Ihr Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Doris Schwarze

Heinrich-Hertz-Straße 7

40699 Erkrath

IPA Platin Partner

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