Immonet-Nr.: 38409404

Anbieter-Objekt-ID: gro340-1999911

Dorsten-Holsterhausen Doppelhaushälfte mit Baugrundstück (Festpreis)

Doppelhaushälfte kaufen in Dorsten

46284  Dorsten
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Kaufpreis
298,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,684.68 €
Courtage für Käufer
4,76% incl.MWST.
Die Courtage ist fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
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Zimmer
4.5
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
111 m²
Grundstücksfläche ca.
1,121 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1922
Verfügbar ab
sofort
Endenergieverbrauch
125.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Terrasse
  • Haustiere
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Kamin
  • Dachform: Satteldach
-111 qm Wohnfläche
- 1.121 qm Grundstück (Bauland)
- neues Dach 1978
- Holzfenster (Mahagoni), Doppelverglasung
- Gas-Zentralheizung aus 2000
- 3 Garagen
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- jährliche Nebenkosten: 1.411,33 € inclusive Grundsteuer (193,91 €)

Hier präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushalte mit Potential. Einige Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich, so dass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen herrichten können. Die Wohnfläche von 111qm verteilt sich auf 3 Schlafräume, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie 1 Gäste-WC.
Das Highlight ist der große Garten in Süd-West-Lage. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.

Das gesamte Grundstück ist Bauland, so dass Sie die Möglichkeit haben, das Grundstück zu teilen und ein weiteres Objekt auf dem Grundstück zu errichten, oder es als Bauland zu verkaufen. Der Bodenrichtwert liegt bei 175,--€ /qm.

Preisinformation:
3 Garagenstellplätze

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Holsterhausen, einem beliebten Stadtteil von Dorsten, ca. 200 m vom Blauen See entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Die Autobahn A31 sorgt für eine optimale Anbindung an die angrenzenden Städte sowie ins gesamte Ruhrgebiet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln, es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein.

Alle unsere Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer.


Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen, Düsseldorf und das gesamte Ruhrgebiet.

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 38409404

Anbieter-Objekt-ID: gro340-1999911

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Ihr Ansprechpartner

Gabi Rokita

Hülsermannshof 5 B

47179 Duisburg

Ihr Anbieter

Finest Homes Immobilien GmbH

Christian Surmund

Hülsermannshof 5 B

47179 Duisburg

IPA Business Partner

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