Immonet-Nr.: 38408689

Anbieter-Objekt-ID: 6271-Joe-M-1009313

Gemütliche 2,5 Zi Wohnung in ruhiger Lage

Dachgeschosswohnung mieten in Übach-Palenberg

52531  Übach-Palenberg
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Miete zzgl. NK
440.00 €
Miete inkl. NK
685.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten
95.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,320.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
153 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 2
  • Waschraum

Diese gemütliche 2,5-Zi Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Wohn- und Schlafraum verfügen über teilweise Schrägen, was den Räumen eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Die Küche bietet ausreichend Raum für einen kleinen Essplatz. Das Bad ist mit Wanne und Fenster versehen; die Warmwasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung.
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet; die Böden sind mit modernem Laminat belegt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Stadt Übach-Palenberg im Süden des Kreises Heinsberg zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Über die Autobahn A 44 und 46 sowie die Bundesstraßen 56, 57 und 221 erschließen sich die umliegenden Städte Aachen, Köln und Düsseldorf mit ihren Flughäfen bis hinein ins Ruhrgebiet oder die Nachbarländer in kürzester Zeit. Die Stadt selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie die umliegenden Naherholungsgebiete machen die Stadt zu einem interessanten Wohnstandort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Die Wohnung ist für Hartz IV - Empfänger nicht genehmigungsfähig!

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 38408689

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Paulsmühlenstraße 62

40597 Düsseldorf

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