Immonet-Nr.: 38406214

Anbieter-Objekt-ID: 0057-19 (1/168)-2154058

Lahr - Römerstr. - 3-Zi.-Whg. im 14. Stock mit GARAGE !!!

Etagenwohnung kaufen in Lahr

77933  Lahr
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Kaufpreis
175,000.00 €
Hausgeld pro Monat
350.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
96 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1969
  • Kabelanschluss
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 14
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Öl

Die gesamte Anlage verfügt über mehrere Gemeinschaftsräume sowie über zwei Aufzüge.
Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie eine richtige Garage.

Die Wohnung befindet sich in der 14. Etage des 1969 erbauten Hochhauses in der Römerstraße in Lahr.

Die Wohnung ist renoviert und sofort bezugsfrei.

HIGHLIGHT: Zu dieser Wohnung gehört eine richtige GARAGE !!!

Die Fenster wurden erst im Jahr 2018 vollständig modernisiert. Dabei wurden überall gleich gute Rollläden angebracht.
Des Weiteren ist die Balkonsanierung bereits beschlossen. Die Arbeiten sollen im Frühjahr 2020 beginnen und werden vollständig aus der Rücklagenkasse finanziert.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in der 14. Etage des Mehrfamilien-Wohnblocks in verkehrsruhiger Wohnlage von Lahr.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Arten von Schulen finden Sie direkt vor Ort.

Die Autobahnanschlußstelle Lahr erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel/Freiburg.

Maklerprovision:
3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Korrektheit der Angabe:
Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zur Immobilie ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in meinem Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch mich auf Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehme ich daher nicht! Es obliegt jedem meiner Kunden, die Angaben selbst auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit zu prüfen. Als rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossen Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.

Geldwäschegesetz:
Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu archivieren. Hierzu bringen Sie zum Besichtigungstermin bitte immer ein gültiges, amtliches Ausweisdokument mit.

Immonet-Nr.: 38406214

Anbieter-Objekt-ID: 0057-19 (1/168)-2154058

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Thomas Kienle

Winkel 7

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