Immonet-Nr.: 38402575

Anbieter-Objekt-ID: AB5AY35_2SDU549-2295137

Provisionsfrei!!! Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus kaufen in Oldenburg

Am Karuschenteich
26127  Oldenburg
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Kaufpreis
1,800,000.00 €
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Anzahl Parkflächen
9
Wohnfläche ca.
550 m²
Grundstücksfläche ca.
1,040 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2010
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2010
Energiestandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
  • Vermietet

Primärenergieträger: Gas

Der moderne Mehrfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnungen sind mit FUßBODENHEIZUNG - GESAMTE WOHNUNG!!!, sparsamer Brennwerttherme, Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung und zum Teil mit Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und schickem Laminat.

Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen. Das Haus wurde im Juni 2010 errichtet. Die Wohnungen mit 3 Zimmern verfügt über ein großes Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Terasse, Balkon, Abstellraum für Fahrräder o. ä. im Nebengebäude, PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Das Haus befindet sich ruhig gelegen in Oldenburg-Ofenerdiek. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden.
Terasse ist nach Süden ausgerichtet.

Die 6 Wohnungen erzielen derzeit einen Mietertrag in Höhe von 55872 Euro pro Jahr (= 4656 Euro monatlich).
Über die einzelnen Mietverhältnisse informieren wir Sie gern auf Nachfrage!

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr:55.872,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.872,00 EUR

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine stehen ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Tel. 015154843557 Herr Metzger

Immonet-Nr.: 38402575

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Ihr Ansprechpartner

Vitalij Metzger

Scharfgarbenweg 48

26135 Oldenburg

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