Immonet-Nr.: 38402369

Anbieter-Objekt-ID: A78FV3U_2S5QR44-483354

Helle, gemütliche Wohnung nahe U35 - ideal für Studenten, Singles oder Paare

Wohnung mieten in Herne

44623  Herne
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Miete zzgl. NK
340.00 €
Nebenkosten
65.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
49 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
77.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 2
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • für WG geeignet
  • Keller
  • Dachboden

Primärenergieträger: Erdgas

Gemütliche, teilweise modernisierte Altbauwohnung mit Einbauküche und Waschmaschine in City-Randlage. Die Wohnung in gepflegtem Haus wird provisionsfrei von Privat vermietet.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am südlichen Ende der Herner City. Ob Brot oder Bank, Schule oder Schuster, Kultur oder Klinik, sowie den ÖPNV - insbesondere die U35-Campuslinie, alles finden Sie ganz in Ihrer Nähe.

Aber auch für Fernverbindungen ist hier der ideale Ausgangspunkt:
- Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraßen 51 und 226, sowie die Bundesautobahnen 2, 40, 42, 43 und 45 .
- Das Eisenbahn-Fernnetz erreichen Sie schnell über die Hauptbahnhöfe von Herne und Bochum.
- Die nächsten Flughäfen sind Dortmund, Essen und Düsseldorf.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küche mit viel Tageslicht. Alle Räume, also auch das Energie sparende innenliegende Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und natürlich effektiver Belüftung, gehen vom Wohnungseingangsbereich ab.

Die kleine Wohnküche ist bereits mit einer EBK ausgestattet. Auch für einen Esstisch ist noch ausreichend Platz.

In Ihrem Kellerabteil finden Sie Stauraum für alles, was man nicht täglich braucht.

Der Trockenboden steht allen Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.

Besichtigungstermine:
Die Besichtigungen finden in Einzelterminen nach Vereinbarung statt.

Zur Terminvereinbarung benutzen Sie bitte bevorzugt den KONTAKT-Button.
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten (= 1.020,- Euro)

Immonet-Nr.: 38402369

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Ihr Ansprechpartner

Ingo Winkelmann

Adalbertstr. 29

44623 Herne

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