Immonet-Nr.: 38397815

Anbieter-Objekt-ID: A84MC3Q_2A7KY4C-1996627

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in MS-Gievenbeck nahe EKZ - nur für 1 Person!

Etagenwohnung mieten in Münster

Dieckmannstraße 197
48161  Münster
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Miete zzgl. NK
490.00 €
Miete inkl. NK
680.00 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
25.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
39.5 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
01.12.2019
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Energiestandard
  • KfW-40-Haus (EnEV 2004)
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Stellplatz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.
Die Wohnug Nr. 5 verfügt über einen Schlafraum und als zweiten Raum über einen Wohnraum, in dem sich gleichzeitig die Einbauküche befindet. Das Objekt ist deshalb nicht für eine WG und nur bedingt für ein Paar geeignet, optimal ist es für eine Person.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich - sehr günstig gelegen - gegenüber dem Einkaufszentrum in Neu-Gievenbeck.
Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Baumarkt etc. sind fußläufig in 2 - 5 Minuten zu erreichen.
Sehr gute Busanbindung, zum UKM braucht man mit dem Rad ca. 10 Minuten, ins Zentrum ca. 20 Minuten.

Die Gesamtmiete beträgt 680,- € und setzt sich zusammen aus der Grundmiete von 490,- €, jeweils 25,- € für Einbauküche und Stellplatz und 140,- € an Nebekostenvorauszahlung. Dabei handelt es sich um eine Staffelmiete, d.h. nach einem Jahr erhöht sich die Kaltmiete jährlich um 3%.
Im Keller befindet sich der Anschluss für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner.
Der Eigentümer vermietet nur an Personen, deren Nettoeinkommen das Dreifache der Warmmiete beträgt.
Die Wohnung wird möglichst nur an Einzelpersonen vermietet!

Raumaufteilung:
* Wohnküche mit EBK
* Hochwertige Fliesen in allen Räumen
* Fußbodenheizung in allen Räumen (getrennt regelbar)
* Schöne Anlage
* Balkon

Wichtig!!!:
Im selben Haus wird zum 1.12. noch eine - etwas kleinere - Wohnung (37 qm) frei, mit gleicher Ausstattung zu einem Gesamtmietpreis von 660,- € (KM: 470,- €, je 25,- €, NK: 140,- €). Grundriss zu dieser Whg (Nr. 4) s. Grundriss zur oben angebotenen Wohnung

Außerdem kann ich noch eine möblierte Wohnung (39 qm) im Nachbarhaus anbieten:
Der Mietpreis beträgt pauschal inklusive aller NK und Strom für eine Mietdauer von unter einem Jahr 1000,- €, für eine Mietdauer von mindestens einem Jahr 900,- €.


Besichtigung:
nach Absprache unter Tel: 01739831176
Kautionshinweis: 1470.- €

Immonet-Nr.: 38397815

Anbieter-Objekt-ID: A84MC3Q_2A7KY4C-1996627

Ihr Ansprechpartner

Marianne Geistmann

Elsterweg 1

32457 Porta Westfalica

Ihr Anbieter

Geistmann Immobilien und Vermietungen

Marianne Geistmann

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32457 Porta Westfalica

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